河北省农村居民点整理潜力评价分级.pdf

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岖揣:13}34言利用由粗放型向集约霉转变,提高土地利用纠¨。农居点河北省农村居民点用地现状分析20农村居民点整理是通过村庄改造、归并和再利用,使农村建设逐步集中、集约,提高农村居民点土地利用强度,促进土地利用有序化、合理化、科学化,使土地整理是土地整理的重要组成部分,其对改善农村居住环境,提高十地集约利用率,促进城乡经济的发展等方面2民点整理进行了研究:部分学者对农居点整理潜力及测算方法进行了研究【】;一些学者对农居点整理潜力评价2'8选择进行了分析【Ⅲ。河北省农村居民点用地的面积大,人均面积严重超标,是省域建设用地整理的重点。本文对河北省农居点整理潜力分级进行了研究,对于编制省域农村居民点整理规划,因地制宜的布局整理项目,提高整理项目的经济、社会和生态效益具有重要的现实意义。2006990占建设用地总面积的.%,而城镇用地仅占.%。(1)1112233的最高限额;18300,也超过了国标《村镇规划标准》中150的最高限额,可见农居点用地整理的潜力巨大。河北省个地区中,农居点比例最高的是保定地区,1715411区农居点用地存在较大的差异:石家庄、邯郸地区农居点土地利用较为集约,人均用地均低于国标最高限额,而其他地区的农居点人均用地均高于国标最高限额。农26595;最1303lIn2l;最低的是邯郸地区,,北京:205003130500314050051)摘要:农村居民点整理对改善农村居住环境,提高土地集约利用水平具有重要的作用。整理潜力评价分级是编制全省农居点整理规划,划定土地整理区的一项基础性工作。该文首先分析了河北省农村居民点的用地现状,指出农村居民点5来源。接着以县级行政区为基本单元,采用多指标综合评价法对省域农居点整理潜力进行了评价分级。将河北省农居点4观地反映了省域农居点整理的不同特征和地区差异,对于当前的农居点整理具有一定的实用价值和指导意义。关键词:农村,土地利用,区域规划,土地整理,潜力,评价,河北省doiIO39690issn100268**********中图分类号:.A文章编号:—一——[J]200925(1:.Province[J]TransactionsCSAE200925(11)318--323(in53326m21河北省各个地区农村居民点用地情况=2006)[1l33791hm26850820095182009-09102009(09457276D)作者简介:曹秀玲,,副教授,(京ρв虢ㄖこ萄г海003962007),.
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l^,通过对农居点合理规划,调整土地利用的内部空间结构、迁村并点及提高农村城镇化水平等措施改造整理后“富余”的土地资源量,其主要来源于居民点建设用地的集约化、标准化利用和闲置十地的有效利用【】。农村居民点整理潜力可以分为自然潜力和现实潜力。自然潜力是不考虑经济社会发展状况的影响,单纯从自然角度出发得出的潜力大小。而农村居民点整理的自然潜力要转化为现实潜力,会受到资金、技术、政策等多种因素的影响【。经过笔者实地调研,结合省域农居点用地现状,当51)标宅基地整理潜力。根据测算