兖州市加快合村并点保障经济社会发展.pdf

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,刍茹兔。4h1山东国土资源田勇,王国营,秦磊2于集约节约用地,以实施合村并点、挂钩试点为突破口,大力推进村庄整理,全市已经改造整理村庄hm250多个中心社区,可节约土地万余公顷。为加快推进合村并点,兖州市坚持从实际出发,5行整体改造和综合开发,建设高标准住宅小区,逐步与城市融为一体,龙桥、红花、五里庄等村通过整体改造,全部建成了现代化的城市住宅小区,节约土地万元。二是“旧村入镇”模式。就是把镇附近的村乇鹗乔靶☆丁⒑笮☆丁⒌拦怠⑼裘淼个压入市经济开发区的村庄集中建设生活居住区,作为开发区的功能区。大安镇五圣堂村、夏家村通过村庄改造,与经济开发区连为一体。农村劳动力企合一”模式。走村企联合的路子,由企业、村集体华勤集团共同建设了新马青乐园,通过旧村整理节吴村中心社区,吴村通过整体搬迁节约土地hm2旧村整理后腾退的土地全部用于项目建设,有效满足了企业的发展需求。五是“迁村并点、建设中心村”模式。就是对分布零散、规模较小的村庄进行合并,建设中心村。新兖镇已对寨子、于桥、乔村等多个村庄进行了改造,建设了寨子、牛楼、泗庄等又结合实施增减挂钩试点项目,将金村、杨厂、东张ひ翟扒,切实解决了华勤集团、曜晖太阳能等建设高产稳产田,实施了甜叶菊产业化项目,村集体每年将可增加收入万多元。为确保合村并点科学布局、有序推进,兖州市坚持规划先行,相继启动编制了土地利用总体规划、城确定村庄布局、规模,有效整合基础设施资源提供了3泄磷试淳郑蕉鹬近年来,兖州市坚持以科学发展观为指导,着眼300式:一是“旧村入城”模式。就是对原有的城边村、城中村以及新城规划区内的村庄,依据城乡规划,进ú坑糜诔鞘薪ㄉ瑁迪滞恋厥找庄纳入中心镇统一规划,集中建设。兴隆庄镇结合9454362hm21003约土地hm215333hm220084土地hm2项目用地需求。同时,旧宅基复垦后集中连片种植,乡总体规划和农村建设用地挂钩专项规划,指导各镇、街道办事处高标准对城镇总体规划进行修编,并实施了镇驻地、工业聚集区、中心社区规划,对科学强有力的指导。通过对全市农村居民点整理潜力进甑氖奔浣沦鹫鲂姓骞婊ㄉ璩个万人中心大社区;兴隆庄镇结合压煤村庄搬迁,计划用年的时间将全镇个行政村全部搬迁到镇驻地。兖州市积极抢抓国家推行城乡建设用地挂钩的大好机遇,结合实际出台了《兖州市城镇建设用地第卷第期年月作者简介:田勇,男,山东荣成人,兖州市国土资源局局长。··.收稿日期:——;修订日期:—~;编辑:曹丽丽
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,作为村庄改造项目实施资金,新勘测、申报、管理和验收资金按蛐蝖标准列3增加与农村建设用地减少相挂钩办法》和《兖州市建设用地置换办法》,成立了由市政府分管领导任农村社区建设和全市经济综合工作进行考核,明确了任务目标、责任考核和工作措施。为确保挂钩试点工作顺利实施,市政府与试点镇签订《工作目标《项目实施协议书》,从项目立项、实施到指标归还等各个环节,明确各方的工作职责、目标任务、权利局,有力地推进了城乡建设用地增减挂钩试点工作开展。同时,切实加强合村并点工作的资金扶持力度,在确保土地出让金纯收益的%用于新农村建设,特别是将通过村庄改造新上项目的土地收益全支,拨付国土资源行政主管部门;每年开工时,按本年度应付资金的%拨付给各镇街,作为启动资金;年终经验收完成本年度任务的,再拨付年度应付资金的%;项目总体