卫生间防渗漏.doc

卫生间防渗漏的施工工艺与几点妙招
卫生间防渗漏一、造成厕浴间楼面渗漏,有如下原因: (一)设计原因①现浇混凝土楼板,未设计防水层。②管道预留孔位置设计不准确,与楼板孔洞贯通。
③卫生间防渗漏楼面排水坡度过小,不足2%,排水方向不准确,地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不合理、或无详图,造成地面积水,排水不畅。
 
(二)材料原因①选材不当,选择不适用于厕浴间的防水卷材,卷材接头粘结强度不够,节点包封不严,引起渗漏。②卫生间防渗漏选用了耐水性能、耐腐蚀性能不良的防水材料,材料出现腐烂、软化、溶胀、破坏现象,或固化后出现收缩、开裂、孔洞、杂质、强度及延伸率低、耐水能力差等现象,涂料与基层粘结强度低,或不能粘结。
(三)施工原因①卫生间防渗漏找平层施工质量不好,出现裂缝,产生渗漏。②楼地面与墙面交接部位裂缝。
③找平层施工质量不好,引起起砂、酥松、掉灰等,卫生间防渗漏楼地面与墙面交接部位出现渗漏。④楼地面因找平层施工质量不好,原防水层粘结不牢,涂膜、防水层厚度不够,涂膜施工工艺不合理,引起收缩开裂等,出现多点渗漏、串流渗漏等。
(四)管理原因①缺乏管理,年久失修,渗漏日趋严重。②卫生间防渗漏二次装修时,将原防水层破坏。
二、卫生间防渗漏治理方法: 1、对于厕浴间地面出现裂缝而渗漏水的情况,要视裂缝大小而采取不同的处理方法。卫生间防渗漏一般是沿裂缝局部剔除面层,暴露出防水层裂缝部位,若裂缝较宽,则沿裂缝剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽,清除浮灰杂物后,在沟槽内嵌填密封材料,后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原防水层搭接封严,试水不漏后修复面层。
卫生间防渗漏若裂缝细微,则可不铲除地面面层,清理裂缝表面后,沿裂缝涂刷一定宽度的与地面色泽相近的合成高分子涂膜即可。 2、卫生间防渗漏对于穿过楼地面管道根部渗漏水的问题,一般采用沿管根或管根与楼地面间的裂缝剔出一定宽度和深度的环形沟槽(>10mm),清理浮灰杂物后,槽内嵌填密封材料,并在管道与地面交接处,涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于100mm、厚度不小于1mm的与地面颜色相近的合成高分子涂膜即可。
3、对于穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏,在更换套管后(套管要高出楼面20mm以上),套管根部用嵌缝材料密封。4、卫生间防渗漏楼地面与墙面交接缝、阴阳角处发生渗漏时,将酥松,损坏部位凿除后,用1:,然后涂