卫生间渗漏防治.ppt

,发现许多项目卫生间存在渗漏现象,经现场检查发现卫生间渗漏主要是由混凝土结构自防水性能差、刚性防水层和柔性防水层未按要求设置、墙面未釆用聚合物防水砂浆抹灰、地砖和门槛石釆用干铺贴等因素所致卫生间的渗漏不仅给工程留下了巨大的质量隐患和维修困难,还导致业主投诉事件的不断发生,也使得公司房屋品质的下降和品牌的受损,故各区坷、项目必须严格管理卫生间施工质量,严禁出现卫生间渗漏的现象,坚持公司对房屋品质的追求,并积极维护公司的品牌形象。目录碧桂固卫生间混凝土结构渗漏防治卫生间预留管口封堵渗漏防治(三卫生间防水层渗漏防治四》卫生间墙面返潮防治五》卫生间地砖铺贴渗漏防治目录碧桂固生间混凝土结构渗漏防治卫生间预留管口封堵渗漏防治(三卫生间防水层渗漏防治四》卫生间墙面返潮防治五》卫生间地砖铺贴渗漏防治卫生间混凝土结构渗漏防治碧桂固·1、卫生间混凝土结构施工控制重点1)卫生间沉箱吊模,宜釆用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑。严禁使用木条或易造成渗漏的其它材料贯穿砼支撑模板2)模板支撑体系的稳定性、刚度必须满足施工要求;梁板支撑体系必须釆用钢脚手架支撑,支撑方法正确;严禁釆用圆木做梁板支撑体系。3)卫生间楼板砼浇筑前,必须对预埋件的位置、数量、间距等进行检查确保预埋件的准确。4)控制砼的坍落度和标号;按设计要求控制板的厚度和标高。5)砼浇筑过程中,严禁踩踏板面负筋,避免钢筋移位。6)沉箱砼浇筑时宜先浇沉箱底板,底板砼初凝后再浇沉箱边梁砼7)卫生间砼板现浇时,须釆用平板振动器振捣;在砼初凝前,进行二次振捣和二次压抹收面。卫生间混凝土结构渗漏防治碧桂固8)加强卫生间砼的保湿养护,养护时间不少于14天9)严格控制过早增加施工荷载,严禁在砼强度未达到时堆放重物或施工10)着因设计变更,确须二次开孔者,必须釆用机械抽孔,严禁电锤或人工开孔卫生间混凝土结构渗漏防治碧桂固·2、卫生间混凝土结构(翻边)施工控制重点1)砼翻边平面位置施工定位要准确,以免与上部砌体错位。2)严禁用铁丝穿过翻边加回3)卫生间管道井〔沉箱內)根部砼翻边和四周墙脚翻边,必须同沉箱四周梁一同浇捣完成;混凝土翻边浇捣为楼面结枃板面以上150mm高、与墙同宽、配筋为Φ******@300、2Φ10卫生间混凝土结构渗漏防治碧桂固3、卫生间混凝土施工样板国生两边版卫生网企口样板卫生间沉箱样板卫生间混凝土结构渗漏防治碧桂固二得值反块一款形成样板《防渗漏、防开裂重点控制》(2014版)卫生间管道井〔沉箱內)根部砼翻边和四周墙脚翻边,必须同沉箱四周梁一同浇捣完成;混凝土翻边浇搞为楼面结枃板面以上150mm高、与墙同竞、配筋为Φ******@300、******@10卫生间混凝土结构渗漏防治碧桂固4、卫生间混凝土结构施工质量通病存在问题:卫生间沉箱底板采用木条穿底支模。规范要求:卫生间沉箱吊模,宜采用钢筋马蹬彧钢筋焊接固定支撑。严禁使用木条或易造成渗漏的其它材料贯穿砼支撑模板。应对措施:采用钢筋马蹬彧钢筋焊接固定攴撑沉箱吊模。处理意见∶将沉箱底板砼內的木条清理干净,再用细石混凝土封堵密实。