监理规划1翠园.doc

监理规划
一、工程概况:
1、工程名称:翠园新村118幢工程
2、工程地点:金坛市南环一路南侧、东环二路西侧
3、建设单位:金坛市创业房地产开发有限公司
4、设计单位:无锡轻大建筑设计研究院有限公司
5、勘察单位:金坛市金石岩土工程有限公司
6、施工单位:江苏城东建设工程有限公司
7、监理单位:江苏东方建设项目管理咨询有限公司
翠园新村118幢工程,主要结构类型为剪力墙,,地下建筑面积为1721平方米,,,建筑层数为11+1层,,地上耐火等级为二级,地下耐火等级为一级,结构设计安全等级二级,屋面防水等级为Ⅱ级,抗震设防烈度为7度,抗震设防类别为丙类,建筑类别为商住,高层建筑分类为二类高层,使用年限50年。基础为桩基础,基础垫层砼等级100厚C15素混凝土;三层以下是C30;三层以上是C25,钢筋采用HPB235、HRB335及HRB400钢筋。框架填充墙及内隔墙±,,女儿墙采用水泥空心砖,;屋面为卷材防水屋面。
二、工程项目监理范围
翠园新村118幢工程施工阶段的监理。
三、监理工作目标
1、工期目标:在合同工期内完成
2、质量目标:合格
3、投资目标:不超过建设单位投资总额
4、安全目标:无伤亡事故。
四、监理工作依据
1、建设工程的相关法律、法规;
2、经有关部门批准本工程的项目文件;
3、与本工程有关的标准、规范、设计文件和技术资料;
4、建设工程委托监理合同;
5、与本工程相关的合同文件。
五、项目监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
1、项目监理组织机构:本工程项目监理部组织机构采用直线制。如下图:
总监理工程师
土建监理
安装监理
安全监理
2、人员配备:根据本工程项目特点,由下列人员组成:
姓名
监理职务
学历
专业技术职称
注册岗位证书号
李忠华
总监
大专
工程师
施锦辉
土建监理员
大专
助工
周旭明
安装监理员
大专
工程师
张香
见证取样员
大专
助工
工程项目监理部人员配备表
3、岗位职责:
(1)总监理工程师的职责:
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
审查分包单位的资质,并提出审查意见;
检查和监督监理人员的工作,根据工程的进展情况可进行人员的调配,对不称职的监理人员应调换其工作;
主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
审查和处理工程变更;
主持或参与工程质量事故的调查;
调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告,专题报告和项目监理工作总结;
审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
主持整理工程项目的监理资料;
(2)专业监理工程师的职责:
负责编制本专业的监理实施细则。
负责本专业监理工作的具体实施。
组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
负责本专业分项工程验收及隐蔽工程的验收;
定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
(3)监理员的职责:
在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录;
复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
做好监理日记和有关的监理记录。
六、监理工作内容、方法和措施