合同签约风险防范
(一)合同主体法律风险点
1、合同相对人不具备相应资信、能力。
2、合同相对人为法人的职能部门、未办理营业执照的分支机构或直属机构,缺乏履约能力。
3、合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期。
4、我方代理人未经授权或授权终止后仍进行签约。
一、合同主体风险防范要点
(1)审查主体
1、法人:审查营业执照、供货业绩、信誉状况、资质等级等情况。
2、非法人单位:审查其是否登记取得营业执照或其所从属的法人单位的资格及其授权。
3、外方当事人:是否合法存在;是否为法人;名称、注册地等。
4、自然人:是否具有相应的民事行为能力。
5、保证人:主体资格的合法性。
6、代订立合同的代理人:代理身份和代理资格。
7、其他:特殊行业的当事人,需审查对方的生产许可证、经营许可证或相应的资质。
(2)认清主体身份
(二)合同标的的法律风险点
1、合同标的不合法。
2、合同标的不可能给付。
3、合同标的不确定。
4、实际交付的标的与合同约定的标的不符。
5、不可转让的标的:使用的土地性质属于划拨用地。
二、合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规,审查合同标的是否合法,是否为法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物。
2、审查合同标的相关条款,查明合同标的名称是否确定。
3、根据不断变动的现实条件,审查合同标的是否可能给付,明确合同的效力。
(三)合同权利义务的法律风险点
1、合同权利义务约定不清,对标的物数量、质量、包装、运输、风险、检验标准或是检验期间等缺乏明确约定。
2、对法律规定的义务认识不清。
3、对自身的权利没有充分认识,无法充分保护自身利益。
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