LCXM-GCBZ-23室内排水管通畅检查验收作业指导书(20150401最终版)综述..doc

室内排水管通畅检查验收作业指导书

编制
彭洪坤
日期
2015年03月20日
审核
日期
批准
彭洪坤
日期
2015年04月01日
修订记录
日期
修订
状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
目的
规范楼内卫生间、厨房、阳台(露台)、公共走道及外墙雨水、污水、空调冷凝水排水管道通畅检查验收操作要求,提高排水通畅专项验收管理水平。保证楼内雨水、污水管道、空调冷凝水管道系统无堵塞、无反坡、无渗漏,管网连接符合设计要求。
范围
适用于里城项目交付前模拟验收阶段,项目经理部(以下简称项目部)委托客户关系部验房组(以下简称验房组)开展的楼内卫生间、厨房、阳台(露台)、公共走道及外墙雨水、污水、空调冷凝水管道通畅专项检查验收操作;
本指导书要求进行的室内排水管通畅专项检查验收不能免除施工过程中施工方按照相关施工规范及合同要求进行的工序自检验收、不同工种/施工单位之间作业面交接验收工作职责。
职责
里城本部工程管理部组织一线公司项目部和验房组负责制定、修改本验收作业指导书;
验房组负责实施卫生间、厨房、阳台(露台)、公共走道及外墙雨水、污水、空调冷凝水管道通畅专项检查验收作业的具体执行,监理单位及施工单位配合进行。毛坯房、装修房屋面雨水管、外墙空调板地漏、室内空调冷凝水管通畅均由土建总包负责检查验收配合;其他卫生间、厨房阳台(露台)、公共走道雨水、污水管道通畅专项检查验收毛坯房由土建总包负责检查验收配合,装修房由装修总包负责检查配合;
验房组负责将检查验收中发现的问题清单及时发送项目部/监理公司/施工单位,并对问题点负责跟进复检直至关闭;
项目部负责对验房组检查验收中发现的质量缺陷安排整改;
验房组负责对验收记录按楼栋/标段进行保存、存档,完成验收关闭后将验收记录统一移交。
排水管道通畅专项检查验收操作依据
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》,编号《 GB50242-2002》;
项目部确认并提供的各楼栋雨水、污水、冷凝水排水系统图、户内装修给排水末端施工点位图。
排水管道通畅验收条件
楼内各雨水、污水、冷凝水排水管道安装施工完成;
卫生间、厨房、阳露台、公共走道瓷砖/石材铺贴完成,室内建筑垃圾基本清理完毕;
项目部已提供各楼栋雨水、污水、冷凝水排水系统图和户内装修给排水末端施工点位图;
精装房马桶、洗菜盆/洗手盆及下水、地漏安装完成;
室内正式水通,精装房施工单位洁具盛水试验及管道排水自检、监理公司见证抽检完成。
排水管道通畅验收标准及操作方法
验收标准与检查要求
项目
验收标准及检查方式
检查方案
备注
污水、雨水排水主立管
将直径约等于主立管网直径2/3的皮球从立管顶层检查口或屋面管网末端放入主立管内,放水冲球,皮球能顺利流入到室外对应污水管井内为合格,检查方式如下:
1、将施工单位3名(1组)配合人员分工:2人在室外雨/污水井接球,并向屋面人员报球号; 1人在顶层/屋面配合放球、冲水;
2、将大于主管网直径2/3的皮球放入顶层/屋面管网末端,用桶向管内倒水,以便于将皮球冲到室外雨/污水井内;
3、在室外雨/污水井处接球人员接到球后向屋面/顶层放球人员反馈球号,以确认管道通球合格。
1、顶层及首层厨房、卫生间污水立管和雨水立管必须100%进行