定南县社区服务中心大楼建设项目建议书doc - 定南县政府政务公开.doc

定南县社区服务中心大楼建设项目
定南县城区街道办事处
二00八年十一月
目录
1、第一章项目概况
2、第二章项目建设的必要性和可行性
3、第三章建设条件
4、第四章建设规模及方案
5、第五章安全措施
6、第六章项目组织管理与日常工作定员
7、第七章项目实施进度安排表
8、第八章项目招标内容、方式和组织形式
9、第九章投资估算及资金筹措
10、第十章效益分析
11、第十一章结论与建议
定南县社区服务中心大楼建设项目
可行性研究报告
第一章项目概况
概况:
1、项目名称:定南县社区服务中心大楼建设项目。
2、项目单位:城东居委会、城南居委会、城西居委会、城北居委会、龙亭路居委会、龙神湖居委会。
3、项目性质:新建。
4、项目法人:项目所在地街道办事处主任。
5、项目建设地点:定南县城区。
6、项目建设内容及规模:定南县城区内建一座综合社区服务中心大楼,建筑面积1500M2,城东居委会、城南居委会、城西居委会、城北居委会、龙亭路居委会、龙神湖居委会各建一座社区服务中心大楼。六座社区服务中心大楼建筑面积300 M2,总计3500 M2
7、项目总投资:600万元。其中:综合社区服务中心大楼300万元,六个居委会社区服务中心各50万元。
第二章项目建设的必要性和可行性
党中央、国务院提出了以人为本、全面协调和可持续的科学发展观和建设社会主义和谐社会的重大思想。建设和谐社区是建设社会主义和谐社会的重要内容。随着城镇化建设进程的加快,加强社区建设,逐步提高社区居委会的公共服务功能日益突显。
定南县地处江西省最南部,与广东毗邻,全县人口20万人。,。目前,城区共设城东、城南、城西、城北、龙亭路、龙神湖六个居委会。近两年,随着县城区面积、人口的不断增加,社区居委会承担着大量的公共社会事务,社区服务功能不断增强,但仍与现实需要有很大差距。社区居委会的基础设施仍十分落后,目前,六个社区居委会辖区内均还没有固定办公场所。仍是租用民房办公,面积均只有二十平方米左右,办公设施十分落后,很难适应社区公共服务管理的需求。
根据现实和形势的需要,为增强社区服务功能,全面构建和谐社区。党和国家十分重视社区建设工作,改善社区服务中心基础设施成了必要,定南县急需进行社区服务中心大楼建设项目。
第三章建设条件
一、定南县县委、县政府十分重视社区建设,县委、县政府主要领导都就加强社区建设工作深入社区调研,把社区建设工作列入重要议事日程,投入了大量的物力、财力。近几年,中央和地方相继出台针对加强社区建设的相关政策文件。当地政府也对加强社区建设提出了明确的目标和清晰的思路,目前,建设社区服务中心大楼的时机已经成熟。
二、建设基础条件良好
项目在城区六个居委会辖区内新建,选址均在城区,建设场所交通、水力十分便利,地质土壤条件良好。
第四章建设规模及方案
为彻底解决城区社区服务中心基础设施,满足社区居委会公共服务基本功能需要,促进和谐社区建设进程,加强社区服务中心大楼建设,提出本项目建设规模和方案。
一、项目建设规模
在定南县城区中心建设一座综合社区服务中心大楼,在城东居委会、城南居委会、城西居委会、城北居委会、龙亭路居委会、龙神湖居委会辖区内分别各建一座社区服务中心大楼,总建筑面积3300㎡(详见表1)

名称
规划建设规模(㎡)
小计
新建
占地
新建
综合社区服务中心大楼
1500
300
1500
城东社区服务中心大楼
300
200
300
城南社区服务中心大楼
300
200
300
城西社区服务中心大楼
300
200
300
城北社区服务中心大楼
300
200
300
龙亭路社区服务中心大楼
300
200
300
龙神湖社区服务中心大楼
300
200
300
合计
3300
1800
3300
二、建设方案
1、遵循原则
(1)统筹规划社区服务中心大楼,按照一个社区居委会建设一个社区服务中心的原则进行业务用房建设。
(2)统一标准,完善功能,规模建设满足基本要求,按照国家的要求,统一技术规范,规模适宜,在业务用房的配置上满足社区服务的需求。
(3)、社区服务中心大楼的功能及业务项目配置
社区保障,为社区居民在城镇低保、医疗卫生、劳动就业等方面提供服务。
社区文化,在社区开展积极向上的文化活动。
信息服务,为社区居民提供就业、商贸等信息服务。
2、项目功能配置(详见表2、表3)

名称
规模(M2)
办公室
100
活动室
200-300
培训中心
150-20