北京家装工程质量验收标准.doc

北京市家庭居室装饰工程质量验收标准
总则
1为规范家庭居室装饰市场,提高家庭居室装饰工程质量,维护消费者权益,制定本标准。
2本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,再进行面层和竣工验收。考虑一般用户对工程规范了解较少,缺少检测工具,标准以定性、目测、文字说明为主,便于住户掌握,为家庭居室装饰工程质量。
3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外,尚应符合国家、行业和地方的有关标准或规定,应经原设计单位书面同意、并由设计单位安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。
4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位,应具备资质证书和营业执照,施工人员应按规定持证上岗,其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。
5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全,严禁拆改和损坏主体和承重结构;
不得在承重墙、抗震墙上开洞;
不得任意扩大原有门窗洞口;
不得任意增加楼面荷载;
不得任意填充、加厚阳台地面;
不得任意凿剔楼、顶板;
不得拆除挑阳台上的窗下墙。
6涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程,应经原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等,必须取得房管部门的书面同意。
7家庭居室装饰所有的主要材料及设备,应按设计文件和合同规定选用,产品质量应符合有关标准的规定。
卫生器具及管道安装工程
1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。
2. 2管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便,明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。
2. 3给水管道与附件、器具连接严密,经通水试验无渗漏。
排水管道应畅通,无倒被、无堵塞、无渗漏,地漏蓖子应略低于地面。
,器具上沿要水平,端正牢固,外表光洁无损伤。

电器工程
1电器产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。
,导线在管内不应有结头和扭结,导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,吊顶内不允许有明露导线,严禁将导线直接坦入灰层内。
、开关接线位置正确,厕浴间宜先用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同,接地保护应可靠,。面向电源插座时应符合“左零右相,接地在上”的要求。
、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,坚贴墙面,四周无缝隙,
同一房间开关或插座上沿高度一致。
,应进行必要的检查和试验,如漏电开关,各谷回路的绝缘电阻及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。
,标明导线规格及暗管走向。

、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求,并符合现行标准。
、变形,木质吊顶在电气工程施工完成后,应进行防火处理,吊顶位置正确,吊项顺直,龙骨安装牢固可靠,四周平顺。