苏州市房地产开发企业信用信息评级标准.doc.doc

苏州市房地产开发企业信用信息评级标准
(良好行为)
类别
序号
良好行为
分值
信息记录
自评分值
终评分值
Ⅰ类
1
获得国家级行政机关表彰或相关奖项
8



2
建设项目获得“中国建筑工程鲁班奖”
8



3
取得国家一级正式开发资质
8



4
获得金融机构AAA级信用等级或同等信用等级
8



5
在新技术应用、节能推广中获得国家级优秀成果或相关奖项
8



Ⅱ类
1
获得省级行政机关表彰或相关奖项
5



2
建设项目获得“建筑工程扬子杯奖”
5



3
取得国家二级正式开发资质
5



4
获得金融机构AA级信用等级或同等信用等级
5



5
在新技术应用、节能推广中获得省级优秀成果或相关奖项
5



Ⅲ类
1
获得市级行政机关表彰或相关奖项
2



2
建设项目获得“建筑工程姑苏杯奖”
2



3
取得国家三级正式开发资质
2



4
获得金融机构A级信用等级或同等信用等级
2



5
在新技术应用、节能推广中获得市级优秀成果或相关奖项
2



6
在市级及以上建设行政主管部门组织的综合大检查中受到通报表扬
2



7
企业项目建设三年以上无安全事故
2



8
企业承担政府赋予的工作任务完成出色
2



9
严格执行统计报表制度以及积极配合政府信息发布工作
2



总分
苏州市房地产开发企业信用信息评级标准
(不良行为)
类别
序号
不良行为
分值
信息记录
自评分值
终评分值
Ⅰ类
1
违反法律法规规定造成重大质量、安全事故且隐瞒不报,影响恶劣的
-15



2
未经依法批准,改变规划条件、规划许可内容进行建设的
-15



3
违反国土管理法律法规,未按土地出让合同要求进行开发活动,构成违法用地的
-15



4
未取得房地产开发资质从事房地产开发经营业务的
-15



5
购房人集体投诉并经核实为有责投诉,但未对投诉事件及时妥当处理引发群体事件的
-15



Ⅱ类
1
拖欠土地出让金
-10



2
未取得建设工程规划许可证擅自开工建设的
-10



3
施工图设计文件未经审查或审查不合格擅自施工的
-10



4
未按规定办理项目货币资本金监管擅自开工的
-10



5
未取得施工许可证或超过施工许可证范围擅自施工的
-10



6
未取得预售许可证,擅自销售或变相销售商品房,收取预订款或预售款的
-10



7
采取返本销售或者变相返本销售方式销售商品房的;
采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房的
-10



8
未取得交付使用通知书,将商品房交付使