旅游综合体广州长隆旅游度假区案例分析.pptx

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旅游综合体广州长隆旅游度假区案例分析
背景:1989年,中国旅游业进入主题乐园时代
代表项目:锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗
背景:1991-1997年,主题乐园建设热潮,大量资本沉淀,大量歇业倒闭
代表项目:三国影视城、横店影城
背景:1998-今,华侨城上市,开始构建资本运作平台,旅游+地产商业模式
代表项目:万达城、华侨城
第一代主题乐园
第二代主题乐园
第三代综合主题乐园
我国主题乐园型文化旅游地产至今已发展到第三代主题乐园产品;目前以综合主题型为主要发展方向
发展历程
主题乐园发展历程
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全国首批,广州唯一,国家级AAAAA景区
长隆香江野生动物世界1997年开业,日接待游客8万;广州鳄鱼公园2004年开业;马戏城2005年开业;欢乐世界2006年开业,水上乐园2007年开业
位于广州番禺区,满足游客“巅峰游乐、亲近动物、品味吃住、时尚运动、合家赏乐”的多元化旅游度假需求,倾力打造一站式旅游休闲度假区,多次刷新中国乃至全球旅游产业标准
建设成广州唯一的旅游度假区,集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体,具的超大型世界顶尖主题游乐度假区
项目由九大旅游版块联动,满足游客“巅峰游乐、亲近动物、品味吃住、时尚运动、合家赏乐”的多元化旅游度假需求
项目概况
广州市
番禺区
长隆旅游度假区
约15公里
约9公里
案例研究——长隆旅游度假区
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占地面积约2000亩,斥资20亿打造的集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体的国际先进超大型世界顶尖主题游乐园。自2006年4月正式开业,单日接待游客5万人之多。
项目主要以欢乐世界、野生动物世界、水上乐园、国际大马戏、鳄鱼公园为主
产品组合
长隆欢乐世界
占地面积450亩,投资3亿元,是目前世界上至大、至先进、水上游乐项目至多的大型水上乐园,,日最高接待达5万人。
长隆水上乐园
占地2000多亩,拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态,是目前国内最大的原生态动物园。
长隆野生动物世界
拥有全球首创实景式马戏舞台,2000年开业,引领着世界马戏潮流,成为了世界马戏标杆。
长隆国际大马戏
园区坐拥2000余亩苍翠绿地,是广州少有的大型的湿地生态动物公园。
长隆鳄鱼公园
野生动物园
水上乐园
欢乐世界
马戏城
鳄鱼公园
长隆酒店
案例研究——长隆旅游度假区
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运营模式
丰富的产业链
多元化
推广策略
不断的
产品更新
长隆已形成集旅游景点、酒店餐饮、娱乐休闲于一体的欢乐体验大联合的旅游王国
以度假区为场地与香港无线合作电视剧,同时打造“营销盛事”等推广策略
坚持不断创新,创造了中国主题公园发展的神话,创造了国内同行独一无二的新的旅游概念
在香江酒店、长隆香江野生动物世界、长隆高尔夫练习中心、国际马戏城、欢乐世界及长隆水上乐园等成功运营后项目成为了广州唯一的集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲、特色餐饮、主题商店、综合服务于一体,具的超大