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室内装饰装修管理规定
根据《住宅室内装饰装修管理办法》(中华人民共和国建设部2002年3月5第110号令)和《合肥市装饰装修管理办法》等有关规定,恳请合肥市“黄山花园”业主认识到您的产权内容不是一个独立的整体,而是由内部面积、空间、公共面积、财产份额和毗连关系构成。所以,为确保您的利益,对于居室的装修,根据省、市有关规定进行严格管理,特制定本规定:
一、        装修公司的选择
业主/住户应选择具备合肥市住宅装修资格的施工企业负责施工,业主在装修时请按以下程序进行室内装修。
二、        装修申请
1、        业主/住户在专有部位室内装修、维修和改造,应于施工单位入场前向蓝馨物业黄山花园服务中心提出申请(住户装修必须持业主委托书),并领取《室内装修施工申报表》一式两份,报批后与物业公司签订《室内装饰装修管理协议》。
2、        使用人装修房屋须征得业主书面同意。
三、        申请需提供的资料
业主提出申请装修时,应提交如下资料:
1、        装修平面设计图;
2、        室内供水、供电布线改造图;
3、        居室带庭院或露天平台的,需带庭院或露天平台布置图;
4、        装修施工单位的营业执照和资质证书复印件、装修负责人姓名及电话;
5、        如业主委托他人办理,委托人应持业主亲笔签名的委托书及业主身份证复印件。
四、
        装修方案的核查
蓝馨物业黄山花园服务中心在收到业主/住户的装修方案5个工作日内予以答复,装修方案无问题的,应立即签订《室内装修管理协议》,办理有关手续,在领取《室内装修许可证》后方可进场装修;对不符合装修规定或资料不全的,业主/住户应按要求进行修改补充,重新提交审批。
五、        装修需缴纳的费用
为保证装修期间不损坏公共设施设备,装修垃圾及时得到清理,确保装修施工队不违反装修管理规定和小区各项管理规定,在办理装修施工队需为装修工人办理“装修人员出入证”。
1、        装修人员出入证押金:装修施工队须为装修工人办理“装修人员临时出入证”,押金每证50元,装修完毕凭出入证和收据,退还押金。
2、        装修垃圾清运费:装修产生的建筑垃圾为便于管理,由蓝馨物业黄山花园服务中心组织统一有偿外运,按200元/户收取费用。楼道维护费100元。
3、        办理装修许可证:交完以上费用后,拿收据单办理《室内装修施工许可证》。
六、        施工期限及装修作业时间
1、        装修施工期限分为长期装修和临时装修。进行室内装修工程期限在10天以内,为临时装修。室内装修工程期限在3个月以内为长期装修,如需延长装修期限须重新向安徽蓝馨物业管理公司书面申请。
2、        装修施工作业时间
上午:8:00~12:00  下午:14:00~18:30
如需延长施工时间,必须向安徽蓝馨物业公司提出书面申请,经批准后方可进行施工。
七、
        装修施工防火要求
1、        装修单位应遵守《室内装修管理协议》,《室内装修管理规定》。
2、        人员进入现场装修之日起,视业主/住户和装修施工单位的负责人为防火负责人,并做好装修期间防火