街坊式城市住区模式分析.docx

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摘要
随着经济的发展以及人民牛活水平的提高,人们对自身住屈环境也有了较高要求。自住宅产业市场化以米,涌现出__久批高品质住区,这些封闭管理的大型住区给人们带米 1r优雅的牛活环境,同时也存在一定的城市问题面需解决。本文尝试引出一种新型街坊式任区模式,将传统街坊的概念融入到现代住区中,来弥补封闭住医存在的不足。
文章首先阐述了研究街坊式件区的动因,并且简要叫顺,街坊式居住模式的发展历史及其背景,然后着莺对现代街坊式住区从规划和住宅设计两方面进行详细剖析,最后通过仙居县西门街区规划,r]术幕张新都心“滨城住区(Bay Town)”和深圳万科四季花城乏个实例,讨论街坊式住区模式的适宜性。
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关键词
街坊住区规划停宅设计适宜性
KeyWords
Housing munity design,Residential design,Applieability
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浙汀大学2001级建筑殴计技其理论
1. 绪论
研究的意义
近年来,随着城市化进程的加速推进,城市的版图也n新月异的变换着。而住宅成为城市开发建设的重要组成部分,随着城市逐步的更新,我们的,|i活环境、生活方式以及对居住模式的要求都在发生变化。但是,在很多地方,由于某些规划部门缺乏从城市整体规划的角度去制定城市升发政策,造成土地划拨存及定性存在‘定的随意性,同时现行的房地产开发模式般均是各自为政的状态,加上城市统‘的基础设施建设往往电赶不上城区发展的步伐。种种原因可能会造成城市的局部与整体之间的失衡,新建的住区很可能成为城市的“孤岛”,从而难以满足居民多样化的生活需求与重要的社会嘲络感。致使人们之间的交往机会减少,彼此疏远,人们心理卜的孤独与精神压力加剧;同时居住环境中邻里的非正式的社会摔制减弱,从而缺乏邻早守单,诱发一系列社会问题。
队卜=诸多问题亟需解决,本文主要想探讨一卜在现有的各种政策条件及市场条件下形成‘种新的住区模式——街坊式住区模式,,满足人们对住区的高情感需求,同时能够符合市场规律。这也正是该论文研究的目的所在。
1-2 有关概念的论述
’,在城市空间体系和结构中起着举足轻
重的作用。在一个城市中,生活居住用地的比重一般占到城市建设总用地的40% 到50%。家庭生活的绝大部分是在住宅和住区中渡过的。从这一含义上说,住宅是住区的物质细胞,家庭是住匮的社会细胞,而住区则是城市社会的细胞群。在城市环境中,独特性元素一一纪念物对人的刺激较高,而成为人们知觉的对象, 最普遍的住宅则被忽视。成为对象的独特元素被称为“图”,被模糊的住宅区被称为“底”。在图底关系图中发现住宅区与城市在尺度上的关系。这是形体环境设计的基础。
就整体的观点而言,人与空间是位于在尺度上能保持均衡关系的体系之巾,
这种关系fj在古代的情形相似。所不同的只是目前所有的空间尺度都LC.:hl十年间
第3良
浙江人学200I级建筑设计及』￡理论
比较静态的空问尺度来得大而己。所以,从中国古代街坊里弄到现代居住小区, 从罗马帝困集中的住宅区到巴黎的新区规划,还是让人能大约分辫山住宅区在城市巾的位置。当我们沦及环境时,多半都是指城市的住宅区,而作为城市的另一构成要素的独特元素‘纪念建筑物,则在环境中被衬托出来。有如图底关系理论分析的‘样,有普遍住宅区和独特元素在塑造城市特色中的关系意义的住宅区作为底,起着母体的作用,而独特Ji素作为图,显示着它的标志作用。。住宅的布局是城市格局或城市肌理的延伸;作为城市肌体的住宅建筑以成熟而均质的形象出现,从而塑造出统一、协调的城市面貌,烘托出其他各类特殊建筑在城市中的标志性。
城市特色创造包括硬件和软件设计两方面。形体环境等硬件的创造固然必不町少,但是软件——活动支持和城市文化的创造更是不容忽视。空间与行为的相旺依存性构成了现代城市设计的又一关键要素,称为活动支持。。活动支持与城市文化密不可分。居住区中的活动支持更是种反映城市文化的特殊方式。维欧勒杜克提出,在建筑艺术中,住家