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融资租赁方案
建议书
(厦门)融资租赁有限公司简介
嘉实(厦门)融资租赁有限公司(以下简称嘉实公司)于2008年1月经中华人民共和国商务部批准在厦门成立,是专业从事国内外融资租赁业务的外商独资企业。嘉实公司注册资本为2000万美元,总投资为6000万美元,是由香港富嘉国际发展有限公司发起成立的,公司结合其在国内外市场上的品牌优势、渠道优势、资金优势和人才优势,为境内外客户提供专业化的金融租赁服务。
嘉实公司将在整合自身优势的基础上,不断开拓市场,创新产品,加强与其他租赁公司和金融机构的合作,发展成为一家实力雄厚、管理规范、富于创新、充满活力的国际化融资租赁公司。

一、融资租赁的概念
融资租赁又称金融租赁,即出租人根据客户的要求,向客户指定的供货人,并按照客户同意的条件,购买指定的设备,并将该设备的占有、使用和收益权转让给客户,客户为此承担分期支付租金的综合性金融服务方式。
二、融资租赁的特点
融资租赁满足客户购买设备的资金需求;
设备及供应商由客户自行选定;设备规格、配置等信息由客户与供应商协商确认;
出租人基于客户对设备及其供应商的选择,出资购买;
租赁期间,设备的所有权与使用权分离;客户占用、使用设备并获得使用效益,出租人拥有名义上的所有权;
可根据客户的资质逐步提高授信额度,建立长期的融资合作关系;
三、我们的优势之处
实现分期付款,减轻一次性还款压力;
比较其他金融机构,成本低且操作速度快,早赚钱,早回本;
不占用现有的银行信贷额度,是现有融资渠道的有力补充;
融资期限最长达到5年,减轻财务管理成本。
嘉实付款之后开始起租,减少客户的资金风险。
大型项目可以分批执行,减少客户财务负担。
融资租赁不占用银行额度,融资租赁担保不在银行征信报告中体现。
四、与银行贷款的比较(操作方式和成本)
操作方式的区别
银行贷款
融资租赁
融资规模
受银行信用额度的限制
由企业的资质条件和设备价格决定
担保方式
一般要求提供经审核的第三方担保及抵押
由第三方企业担保
融资条件
融资条件标准化,还款方式相对单一
根据客户需求设计租赁方案,还款方式灵活
资金成本
总体资金负担高
总体资金负担低
业务程序
程序标准化,较复杂
审批快捷,操作程序相对灵活
获取资金特点
要求在贷款行开设帐户,有一定存贷比限制
以融物形式达到融资目的,直接满足实际需求
操作方式简述
设备直接租赁(直租)方式:
客户如需购买新设备,则由企业先行选好设备(设备价格可由客户去和厂商谈,也可由嘉实与厂商谈)。在客户交纳租赁规模(参与租赁的设备的价格)25%-30%的保证金和服务费(根据1-3年的租赁期,服务费为1%-4%左右)后,嘉实将买下设备,并取得设备发票(只拿正联,增值税抵扣联给企业)。随后嘉实将立即把设备租给客户,客户享受设备使用权,客户每月定额支付设备使用租金(等额本息,即利随本清)给嘉实,租赁期满(一般为1-3年),租金支付完毕后,嘉实将以名义货价(%-%,在客户每月均按时支付租金的前提下,名义货价可以降低;)把设备转让给客户,同时将全额保证金及设备发票返还客户,客户将拥有完整的设备所有权。
设备回购租赁(回租)方式: