《物权法》讲课提纲（高升本）6.doc

物权法
***第六次课***
授课内容:第八章共有;第九章用益物权通论。
学习要求:掌握共有的概念,以及按份共有、共同共有的特征及其区别。掌握用益物权的概念,熟悉用益物权的功能,了解我国用益物权制度的立法构想。
第八章共有
第一节共有的概念
一、共有的定义与特征
(一)共有的定义
所谓共有,是指两个或两个以上的权利主体就同一财产共同享有所有权的法律制度
(二)共有的特征
,共有财产的主体是两个或两个以上的公民或法人
,共有的客体是特定的独立物
,共有人对共有物按照各自的份额享有权利并承担义务,或者平等地享有权利、承担义务
共有与公有不同

二、共有的发生原因
(一)基于当事人的意思而发生
(二)非基于当事人的意思而发生
三、共有的分类
从共有的历史形态看,共有包括“共有”、“总有”和“合有”三种。其中,“共有”即按份共有,起源于罗马法。“总有”是指多数人结合的共同体,以团体资格所有物的共有状态。合有是介于共有与总有之间的一种共有形态,也就是现代所称的共同共有。
我国现行的共有制度分为按份共有和共同共有两种形态
第二节按份共有
一、按份共有的概念
(一)按份共有的定义
按份共有,又称分别共有,是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系
(二)按份共有的特征
,按份共有的主体为两个或两个以上之人

、义务及于全部共有财产
从内容上看,按份共有人对其应有部分享有相当于单独所有权的权利
二、按份共有的效力
(一)按份共有的内部关系
所谓按份共有的内部关系,是指各按份共有人之间的权利义务关系。主要表现在如下几个方面:
、使用、收益

(1)对应有部分的处分
(2)对共有物的处分

(1)保存行为
(2)改良行为
(3)利用行为

在支付共有物费用负担上,除另有约定外,由各共有人按其份额比例分担

(二)按份共有的外部关系
按份共有的外部关系,是指共有人与第三人之间的法律关系。主要包括:

各共有人对于外部的侵害,可以为共有人全体的利益进行独立行使物权请求权和债权请求权

三、按份共有的消灭
(一)按份共有关系的消灭原因




(二)共有物的分割


第三节共同共有
一、共同共有的概念
(一)共同共有的定义
共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系,对于同一项财产不分份额地共同享有权利、承担义务的共有关系
(二)共同共有的特征
,以共同关系的存在为前提
,共有财产不分份额
,各共有人平等地享受权利和承担义务
、承担连带义务
(三)共同共有的发生
首先,法律规定某种共同关系的财产关系为共同共有,是共同