XX银行建筑设计说明.docx

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1.“”设计任务书;
2.“”方案征集项目招标文件;
3. 南昌市规划局划定的建设用地现状地形图(电子文件);
4.《南昌中央商务区法定图则》
5. 国家有关设计规范和江西省相应的法规、规定等

项目建设地点位于江西省南昌市红谷滩新区,该地属江西省省级金融中心。整个项目计划安排: 2013年10月开工,2016年12月竣工。
该项目区位的情况:东面为规划路,可至金融大街,南面为金融大街,西面临世茂路,北面为规划路。
项目周边待建的公建情况:南昌银行、博能小贷公司、江西锐拓。
7. 项目所在地气象情况
该项目位于江西省南昌市红谷滩新区内,南昌市地处江西省中部偏北,滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖,赣江在主城区穿行而过;南昌地区有春、秋季短,夏、冬季长的特点。
8. 项目定位
该项目按照高智能化现代金融办公、行政楼设计。满足高智能化现代金融办公楼对安防、信息高速处理、环保节能、人性化设计提出的较高要求;在安防、信息处理、智能管理、环保节能、生态理念等多个方面力求有所突破;倡导高效、生态、健康的商务模式。

容积率:≤
建筑密度:≤50%
绿地率:≥15%
机动车停车位:地下停车位400~500

平面规划:根据项目地块基本技术条件和实际需要,在满足防火、安全、卫生、环保等要求,实现项目容积率、覆盖率的前提下,综合考虑项目周边环境和高智能化现代金融办公楼的定位以及项目各项辅助设施配置情况,合理建筑布局,使项目有相对宽阔的室外空间,满足建筑节能、生态环保、园林景观要求,营造幽雅、舒适人文环境的绿色建筑。
交通组织:综合考虑楼宇内外功能区间、空间环境、地面道路、人流车流、动静分区等,科学安排项目道路交通,减少对区域内道路的交通干扰,有效组织项目的车辆出入口和人行出入口,做到安全、方便、快捷,满足消防设施要求;地下泊车位设置应在科学分散交通流、满足人防设施、设备用房基础上合理设计;其他市政设施的具体要求按规划许可执行。
体量设置:在符合项目设计条件的基础上,以营业办公用房为主体,合理分配配套空间面积。
结构设计:框架剪力墙结构,合理设置交通核位置,做到空间布局合理,结构安全先进经济可靠。
功能设计:本项目功能以营业办公为主,兼有部分商业配套功能。方案应具备营业办公用房与特殊业务用房、多功能厅、信息机房、工作与行政用餐;车辆
停放等功能。

1. 设计依据
主要规范有:
《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2005版
《民用建筑热工设计规范》(GB 50176-93)
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》(JGJ50-2001)
《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)
《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)
《建筑幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)
《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)2006版
、气象条件
南昌属于亚热带湿润季风气候,气候湿润温和,日照充足,一年中夏冬季长,春秋季短。南昌是典型的“夏炎冬寒”型城市,夏天炎热,有火炉之称;冬天较寒冷。年平均气温17℃-℃,℃,极端最低气温-℃。
年降雨量1600—1700毫米,降水日为147-157天,,%。年日照时间1723-1820小时,日照率为40%。。年无霜期251-272天。冬季多偏北风,夏季多偏南风。适合植物花卉生长,是营造“花园城市”的理想地区。

1)建筑类别一类高层建筑
2)建筑耐火等级一级
3)建筑耐久年限 50年以上
4)建筑抗震设防烈度 6度
设计基本地震加速度值
5)屋面防水等级Ⅱ级
6)地下室为车库及设备用房, ,防水等级Ⅱ级,配电室为Ⅰ级。

1)地域历史文化与建筑、环境相统一
2)使用功能与空间环境相统一
3)合理运用新技术、新工艺、新材料
4)根据地形地貌精心设计建筑单体使之与现有建筑群体各部分的体量、尺度关系,使整个建筑群既能够体现建筑独有的个性,有能够融入水体、