阳光100后海户型分析.ppt

部分户型优劣分析
阳光100后海位于岳麓山南侧、湘江西岸、大学城中, 地处长株潭“先导区”核心。项目周边拥有不可复制的生态景观资源,岳麓山、金牛山两山环抱,湘江、靳江河两江环绕,沿江风光带、潇湘风光带两带相依,洋湖垸湿地公园、桃花山风景区、后湖公园三园相邻
区位
户型分析
主卧,客厅朝向好,直连观景阳台,景色宜人。
厨房连有生活阳台,使用方便。
两个次卧可赏岳麓山景。
次卧可以用作其他房间,改变幅度大。
水管电路布置方便,节约成本。
次卫与大门直对,较不雅观。
厨房偏小,略显拥挤。
动静分区不明显。主卧与次卧分居南北两头。
南边的观景阳台将主卧与客厅联系起来,对主人私密性造成了影响。
三房两厅两卫 122平米
优
劣
户型分析
三房两厅两卫 137平米
客厅与主卧朝南,光线充足。
空间尺度宜人,动静分区互不干扰。
两个阳台,一南一北,好利用。
厨房有较大面积,适合爱做菜的用户。
设有书房,实用性强。
过道占用了过多的面积,造成了面积浪费。
南北不是很通透,通风效果不好。
入户无过渡空间。
优
劣
户型分析
三房两厅两卫 121平米
入户有过渡空间。
空间尺度宜人,动静分区合理,互不干扰。
南边有阳台,客厅与主卧光线良好。
南北通透,通风效果好。
餐厅外有生活阳台,实用性强。
270°观景,一览湖山。
餐厅两面临过道,使其实用面积不大,不实用。
书房、次卧、次卫三间入口过于其中,略显拥挤。
厨房门离餐厅远,离小阳台也远,不利于使用。
优
劣
户型分析
四房两厅两卫 164平米
空间尺度宜人,动静分区合理,互不干扰。
客厅与主卧均处在南端,有较好的阳光。
客厅、厨房有较大面积。
有一南一北两个阳台,实用性强。
客厅与次卫直对,有些不雅观。
餐厅实用面积因过道而变小。
南北不通透,通风不畅。
儿童房离主卧较远,不便于主人照顾孩子。
优
劣
户型分析
二房两厅一卫 100平米
户型方正,平面紧凑。
入户有过渡。
客厅与餐厅直接连接观景阳台。
动静分区合理,互不干扰。
东西向通风良好
两个阳台分别位于东边和西边