重庆市长寿区城乡总体规划.doc

重庆市长寿区城乡总体规划
目录
一、 现状分析篇 1
第一章 综合现状概述 1
1. 良好的地理区位 1
2. 较好的经济区位 1
3. 丰富的自然资源 1
4. 全新的发展阶段 1
第二章 编制背景分析 2
1. 长寿发展的外部机遇 2
2. 城市发展的内部动力 3
3. 现行总规的调整需要 3
第三章 发展矛盾解析 4
1. 产业进程瓶颈 4
2. 建设用地短缺 5
3. 城乡社会割裂 5
二、 发展战略篇 6
第四章 城乡规划总则 6
1. 指导思想 6
2. 规划范围 6
3. 规划期限 7
第五章 城乡发展目标 7
第六章 城乡统筹战略 7
1. 新的城市框架 7
2. 新的产业战略 8
3. 新的生活方式 8
三、 规划策略篇 8
第七章 城市性质与职能 8
1. 城市性质 8
2. 城市职能 9
第八章 城乡人口规模与城镇化 9
1. 城镇化发展方针 9
2. 城乡人口规模 9
3. 城镇化 9
第九章 城乡体系规划与用地规模 10
1. 城乡空间结构 10
2. 城乡体系规划 11
3. 城乡用地规模 12
4. 中心城区用地规模及布局 14
第十章 城乡产业发展规划 15
1. 产业发展目标 15
2. 城乡产业空间布局 16
第十一章 城乡统筹规划策略 17
1. 城乡综合交通规划 17
2. 城乡景观和绿地系统规划 19
3. 城乡公共服务设施规划 20
4. 城乡市政工程规划 22
5. 城乡综合防灾减灾规划 24
四、 实施保障篇 25
第十二章 时空结合的分期规划 25
1. 近期发展规划(2009-2020) 25
2. 远期期发展规划(2021-2030) 25
3. 远景发展规划(2031-2050) 25
第十三章 规划实施控制要点 26
1. 建立完善的规划体系 26
2. 推进统筹的土地政策 26
3. 开展健全的福利保障 26
附表1 2020年区域土地利用及人口规模总表 27
附表2 2030年区域土地利用及人口规模总表 27
附表3 2030年中心城区土地利用及人口规模总表(除去市属工业用地) 28
附表4 2020年中心城区土地利用及人口规模总表(除去市属工业用地) 29
附表5(各镇远期2030用地平衡表): 30
现状分析篇
图1-1 长寿区在重庆市的地理区位
图1- 1长寿城乡发展的核心矛盾
综合现状概述
良好的地理区位
长寿区位于重庆市域东北部,距重庆主城区60多公里,其东越黄草山与涪陵区相连,西跨明月山与渝北区接壤,北接垫江县,南邻巴南区,是重庆东部的区域性中心城市。(图1-1)全区已发展为辖4个街道办事处,14个镇,226个村、22个社区。,。
较好的经济区位
图1-2 长寿区在一小时经济圈中
的区位
长寿区地处重庆一小时经济圈的东北部,其西紧邻主城区的鱼嘴一复盛组团,以及重庆珞碛工业园;其北与南部新城茶园新区相邻;处于一小时经济圈东西向主要发展轴上,与主城区在经济区位上融为一体(图1-2)。
丰富的自然资源
,长江由西向东穿越境内,境内的东山、西山、铜锣山等三条背斜低山使得区内呈现出“三山二槽”地貌(图1-3)。区域区内自然资源丰富,特别是煤矿和天然气储量充裕。以长寿湖、大洪湖为主的自然旅游景观与多姿的历史人文景观一起,为大力发展旅游业打下了坚实的基础。
图1-3 “三山二槽”的自然地貌
全新的发展阶段
至建国以来,依托充足的天然气储量,长寿的地方化学工业得到了有力的发展,使得长寿区已发展为重庆市的传统工业强县。随着2003年3月重庆市晏家工业园区升级为市级特色工业园区,以及2003年12月重庆(长寿)化工园区的建设,长寿区工业的发展进入一个新的阶段,标志着长寿正逐步向重庆市乃至全国重要的新型工业基地转型。
编制背景分析
长寿发展的外部机遇
图2-1 重庆首次提升为五大国家
中心城市之一

2010年2月,住房和城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中,将重庆列为国家五大中心城市之一(图2-1),不仅将成为西部经济社会发展的重要引擎,更将在政治、经济、社会、文化等诸方面与另四大国家中心城市上海、北京、天津以及广州看齐。而长寿作为重庆的重要产业基地,需主动融入重庆的产业发展、经济开发的体系之中。
“314”指导下的“五个重庆”、“五型长寿”
图2-2 长寿——承接“两翼”
人口转移的重要城区
2007年,胡锦涛总书记在参加十届全国人大五次会议重庆代表团审议时形成的“314”总体