北京市海淀区高里掌村的规划书.doc

一、现状概况、特点及问题

位置与周围关系
高里掌村位于海淀区温泉镇西北角,,。村庄用地位于北清路西段,西靠六环路,北跨北清路,东邻温泉镇辛庄村,南为京密引水渠,。该村村界大部分与苏家坨镇相接,村庄用地与辛庄村村庄紧邻。
周围关系: 该村东侧规划有温泉工业区;再向东有环保科技园;东南侧有温泉镇中心区;东北侧为稻香园居住区;西南侧为南安河居住区;西侧为中关村文化教育产业基地。
历史沿革
高里掌村历史悠久,在明《宛署杂记》中名高丽村,《光绪昌平州志》中名高立庄,《光绪顺天府志》中名高立掌。又因李姓人家多称高李庄,谐音成为今名。
自然状况
高里掌村紧邻京密引水渠,自然环境优越。℃,年平均降水量600多毫米。全年无霜期200多天。该村地形平坦,地势南高北低,西高东低,地面高程55米,最大高差5米。村西有草炭资源,80年代开发,但现已枯竭。
人口情况
据2006年统计,该村总人口1124人。其中户籍人口608人(260户,其中农民户444人,居民户164人),外来人口516人(常驻人口302人,流动人口214人)。全村有劳动力296人,其中从事一产的有25人,其余从事二产和外出打工。
据2006年统计,该村人口年龄构成为:18岁以下62人(占户籍人口10%);19-50岁344人,(占户籍人口57%);51岁以上202人,(占户籍人口33%其中51-60岁152人, 60-85岁50人),村中85岁以上7人。村中人口趋向老龄化,本村“空巢老人”户有二十户。
经济情况
高里掌村一产仅为林业。树种以油松、桧柏、银杏、大叶黄杨、金丝柳、紫叶李等景观林为主。二产以金属加工业为主(多为工艺落后低附加值的企业),没有三产。
据2006年统计,该村集体年收入3850万元。其中林业收入380万元,村办企业收入3470万元,村民年人均收入6667元。
土地使用情况

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村域内北清路南北两侧部分用地为六环路引桥(),北清路北侧东、西角各有一处农用地和林地。沿北清路南侧有宽30—45米的防护绿地(),村域西侧还有两处水域。(征地待建),村庄北侧、西侧为林地()。村庄南侧有一处闲置地(),该处为坑塘,地势低洼,暴雨时形成积水区。

高里掌村民住宅用地集中分布在高里掌西路以东,高里掌中街的南、北两侧(),村民住房均为一层,大部分是九十年代后建成的。
工业用地分布在村庄西侧和高里掌中街两侧()。该村有22家企业,厂房多为一层,建筑质量较差,用地未充分利用。
村委会办公用地在高里掌中街北侧(),用地内有一栋200多平方米的二层办公楼和一间约
10平方米的卫生室。
高里掌中街西南侧有一处文化活动中心(),其中有电教播放