节能降耗专项方案1.doc

上海万科宝山四季花城二期三区工程
节
能
降
耗
管
理
方
案
上海市第二建筑有限公司
上海万科宝山四季花城二期三区工程
项目经理部
2007年10月
目录
1、概况 1
1
1
2、节能工程施工目标 7
3、项目管理体系 8
8
9
9
4、施工阶段节能控制措施 10
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11
、预测与防止 错误!未定义书签。
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、记录 错误!未定义书签。
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5、保障措施 17
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1、概况

上海宝山万科四季花城二期(三区)位于宝山区杨行镇镇泰路以南,宝杨路以北,杨泰路以东,深水浜以西。,,。由8栋(12#~19#)小高层和5栋(40#~44#)多层和地下车库及落于地下车库上的两层餐饮、其他配套公共设施组成。结构形式为钢筋混凝土剪力墙和钢筋混凝土框架结构。
本工程住宅楼12~19#为9~11+1层,,。住宅楼40~44#为4层,,标准层层高为3m。餐饮为为2层,,。地下车库为-1层,。,相对标高±。设计基准期为50年。建筑结构及地基基础的安全等级均为二级。

工程名称
上海万科宝山四季花城二期三区
工程地址
宝山区镇泰路松兰路
开、竣工时间
~
建设单位
上海万科宝山置业有限公司
联系电话
36020247
设计单位
上海天华建筑设计有限公司
联系电话
64281588
监理单位
上海市建设工程监理有限公司
联系电话
56491507
施工单位
上海市第二建筑有限公司
联系电话
56490552
施工项目经理
张炳华
联系电话
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建筑层数
地上 11 层,地下 1 层
建筑高度

抗震设防烈度
7度
抗震等级
丙类
结构安全等级
二级
结构使用年限
50年
规划许可证号
施工许可证号
结构类型
框架钢结构剪力墙砖混其它
基础类型
独立条形箱形其它

工程节能降耗的要求
我国是一个能源短缺的国家,但我国单位建筑面积能耗目前却是发达国家的2至3倍。与发达国家相比,我国建筑钢材消耗高出10%至25%,每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤;卫生洁具的耗水量高出30%以上,而污水回用率仅为发达国家的25%。
眼下,我国正处于房屋建筑的高峰时期,建筑速度之快,规模之大,可谓前所未有。2003年,(),超过所有发达国家年建成建筑面积的总和。但令人忧虑的是,在新竣工的建筑中,节能建筑面积不到1亿平方米,尚不足竣工建筑的5%。至今,在我方米中(其中城市约140亿平方米),,不到全国既有建筑的1%。
更令人担忧的是,我国建筑能耗的总量正呈逐年上升趋势,在能源总消费量中所占的比例从上世纪70年代末的10%,%。目前,我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段,以现在的建设速度,预计到2020年,全方米,仅空调夏季高峰负荷将相当于10个三峡电站满负荷能力。这些建筑在接下来几十年至上百年的使用时间里,采暖、空调、通风、炊事、照明、热水供应等方面都要不断消耗大量能源。建设部研究表明,我国建筑耗能比例最终将上升至35%左右。
在资源如此紧张的形势下,住宅建筑能耗却占了全方米的建筑基本上是高耗能建筑,单位面积采暖能耗相当于气候条件相近发达国家的2-3倍。目前我方米,超过所有发达国家建设量的总和,但95%以上仍是高能耗建筑。预测在未来的15年即到2020年,我方米建筑。如果再不采取节能措施、不推行建筑节能材料,2020年建筑能耗将达到11亿吨标准煤,相当于目前建筑所消耗能源的三倍。目前,能源的紧张形势在我国已