浴池有偿转让协议书.doc

浴池有偿转让协议书
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,原甲方经营的南阳市宛城区白河南柳林村佳洁浴池,一次性转让乙方经营。现本着友好、公平的原则,就有偿转让有关事项达成如下协议:
一、甲方原承租的柳林村杨华房产,已经所有人杨华同意,现已有甲方出资改造为营业性浴池,现经甲、乙双方协商,以壹拾捌万元转让乙方经营,转让范围为三年的租期(租金有乙方自行承担每年两万元)和甲方投资的浴池必须设备设施。
二、甲方所承租的房产,转让后其产权甲、乙双方无权予以变更,依旧有原所有人杨华所有,其房产设施含主体、门窗、生活用电、用水设施,依旧归原房间杨华所有,本次转让范围为原甲方所投资的经营性设备,含锅炉、储水罐、管道、浴池必须的衣柜,前台设施经营性设备设施。
三、付款方式
经甲、乙双方友好协商,由乙方出资壹拾捌万元一次性买断甲方的设备、经营权,其付款方式为:2011年8月30日前乙方交予甲方现金壹拾万元整,乙方可有权对该浴池进行维修、维护和经营。
2011年月日前,乙方第二次付款捌万元结清全部余款转让费(以甲方出据的收条为准)。在第二次结款前乙方不得以任何理由(含设备和经营等问题予以推诿),否则经甲、乙双方协商,甲方因二次付款未结清,乙方自愿放弃经营权(含设备),其原付的壹拾万元做为乙方交予甲方的签约保证金,不再返还乙方,甲方有权终止合同,收回设备、经营权。如乙方不能按时付款,又不能按时交回经营权,乙方需按每日利润费壹仟元对甲方予以经济补偿,直至甲方收回经营权。
四、在乙方对甲方的转让费未付清之前,乙方对所使用物品必须妥善使用、保管,甲、乙双方需对所有物品登记造册,予以验交,在未付清余款前,所损坏物品照价赔偿,余款付清后设备产权归乙方所有。
五、合同转让后一切事务于甲方无关,由乙方自行解决承担。
六、本合同经甲、乙双方签字后生效,具有法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
合同签订地:河南省南阳市宛城区
合同签订日期:2011年月日