旧房拆除施工方案.doc

恒泰房产公司五里牌小区旧房拆除
施
工
方
案
编制单位:岳阳长工工程拆除有限公司
编制时间: 二00八年二月二十八日
编制人:
审核人:
审定人:
岳阳长工工程拆除有限公司
二00八年二月
目录
一、施工方案
二、施工进度计划及保证措施
三、平面布置
四、HSE保证措施
五、劳动力安排计划
六、主要施工机械设备使用计划
七、环境保护措施及文明施工
一、施工方案
㈠、工程概况
施工标的为原楼区地税局办公楼及家属楼共5400多平方米,由岳阳长工工程拆除有限公司承包拆除,拆除标的位于四化建路临街,左抵原郊区一中通道,右毗家润多超市,拆除办公楼一幢为六层框架结构,家属楼二幢六层为砖混结构及一层门面和食堂。
㈡、编制依据
1、根据与恒泰房地产开发有限公司签订的施工合同要求。
2、现场勘察所获取的实地资料。
3、与本工程建筑结构有关的国家现行施工规范等。
4、自有施工经验、技术成果。
㈢、施工部署
1、施工准备:为确保本工程建设的顺利进行,成立项目经理部。项目经理部开工前做好施工准备工作,做好安全防护设施准备工作和主要机具使用计划。按照文明施工的要求,设置安全防护设施和出入门,安排门卫进行封闭管理,按要求写好标语,安装好现场施工用电管线,布置好工人宿舍、食堂、办公室等,对主要机械设备进行全面检修调度,对小型设备作好计划安排,以保证机械进场后能正常运转。材料准备:周转材料如钢管脚手架已经有储备,随时可以进场,工程防护用品按计划落实货源及供应时间,落实各具体工程施工部署,根据具体任务落实好施工班组,并开展必要的培训工作。
组织好机械设备进场。
2、施工流程:
搭建安全防护设施、施工明显标志→断水、停电→人工拆除门、窗、管、线→墙体采用高爆机及挖机结合拆除→碴土外运。
3、施工组织:根据本工程的特点,经公司研究决定,选派实践经验丰富的项目经理部承担此项施工任务,调配思想素质好,管理水平高,技术素质过得硬的工程技术人员进场进行施工管理,以确保本工程的工期、工程质量目标的实现,建立健全的现场施工管理各项规章制度,将责任分别落实到人,实行定岗、定责、挂牌施工,实施标准化管理,坚持“交底制”、“三检制”,争创一次性合格,公司各职能科室统一协调,积极配合项目经理部开展工作,现场定期召开生产调度会及技术总结会,及时解决施工中出现的有关问题,以确保工程建设的顺利进行。
4、主要机械选择:施工现场设氧割设备4套,,300马力的高爆机1台,520型柳工中爆机1台,10T自卸汽车12辆。
㈣、主要分部工程施工方案
1、总体方案
⑴拆除前,应检查周围危房,必要时进行临时加固。
⑵拆除过程中,现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路。
⑶拆除工程的施工,必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。
⑷拆除施工前,应将电线、上下水管道等干线及通往该建筑的支线切断或迁移。
⑸拆卸下来的各种材料要及时清理,分别堆放在一定位置。
⑹拆除区周围应设立围栏,挂警告牌,并派专人监护,严禁无关人员进入或逗留。
⑺被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位置及尺寸。,非施工人员不得进入施工区。
⑻当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时,必须采取相应的安全隔离措施,对建筑内的人员进行撤离安置。
⑼拆除施工采用的脚手架、安全网,必须由专业人员按设计方案搭设,验收后方可使用。
⑽根据拆除工程施工现场作业环境,应制订相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道,保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。
⑾在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。
2、人工拆除
⑴进行人工拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。
⑵工人从事拆除工作的时候,应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。
⑶人工拆除施工应从上至下逐层拆除,分段进行,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
⑷人工拆除建筑墙体时,严禁采用掏掘或推倒的方法。
⑸拆除建筑物,应该自上而下顺序进行,禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部位的倒塌。
⑹拆除梁或悬挑构件时,应采取有效的下落控制措施,方可切断两端的支撑。
⑺拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,再采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋。
⑻拆除管道时,必须要查清残留物的性质,并采取相应措施确保安全后,方可进行拆除施工。
⑼拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,