徐州工程学院公租房选租办法.doc

徐州工程学院公租房选租办法
为了适应中心校区教学、科研,特别是加强学生管理的需要,经市政府和相关部门批准学校利用自用土地、自筹资金建设教职工公租房。为了保证公租房的顺利选租,特制订本办法:
一、本办法所称公租房是指经过市政府和相关部门批准,在学校中心校区东北角建设的在职教职工公租房(含周转住房、人才引进用房)。
二、学校成立公租房租赁工作领导小组,全面负责公租房选租工作,领导小组下设办公室负责处理日常事务。
三、选租公租房的原则
1、事项公开:房源、面积、单位面积预收的租金、申租条件、个人积分、选租顺序公开。
2、选租顺序与职级挂钩。选租对象根据本办法中明确的级次,按先第一级次,后第二级次,再第三级次的顺序选租,同一级次的选租对象按从高分到低分的顺序在剩余的房源中选租。
3、储藏室、车位的选租顺序。地下储藏室、车位的选租顺序同房屋选租顺序,但地下、地面车位每一选租对象只能选择一个。
四、选租的对象及条件
1、选租对象:2012年12月31日徐州工程学院在编在职教职工,并在2013年元月31日前交纳21万元以上(含21万元,以学校财务处预收租金收据为准)预收租金者。
2、选租对象本人自愿,并同意《徐州工程学院公共租赁住房租赁合同》条款的,可以按照级次和积分高低在可选
的房源内依次选租。
3、夫妻双方属选租对象范围的(以2012年12月31日为准)限一人选租。
五、计分办法
选租分值=职称、职务、学历(位)基本分+工龄分+任职(毕业)年限分+双职工分
1、职称、职务、学历(位)基本分共分9档,以技术员、本科、中级工42分为基数,每一档8分。
(1)职称、职务、学历(位)认定截止时间为2012年12月31日,其中,职务以批准文件时间为准,职称以聘任时间为准,学历以毕业文凭颁发时间为准。
(2)选租对象可根据自己情况,在职称、职务、学历(位)三者中就高计分,不重复计算。
序号
职级(学历、学位)
分值
1
正厅级
98分
2
二级教授、副厅级
90分
3
正高职称、正处级干部
82分
4
副高职称、副处级干部、博士
74分
5
中级职称、正科级干部、高级技师
66分
6
硕士、技师、副科级干部
58分
7
初级职称、高级工、科员
50分
8
技术员、中级工、本科
42分
9
其他(大专及以下学历、无职称职务、初级工等)
34分
2、工龄分
工龄按现行人事工资计算办法处理,, 计分截止时间为2012年12月31日。
3、任职、毕业年限分
年限与人事工资关于工龄的计算办法相同,按计分职务任职、,以博士学历(位)计分者按学历(位),计分截止时间为2012年12月31日。
4、双职工分
夫妻双方都属选租对象范围的教职工,在一方计分的基础上加2分。
六、房源及选租对象
1、公租房建筑面积、套数
房屋建筑面积
套数

132套,
本次发租126套
M2/套
M2/套
252套(其中B1户型132,
B2户型120),
本次发租242套


764套(其