叶县楼盘.doc

叶县楼盘
1、项目名称皓兴·御龙湾
项目位置广安路与叶舞路交叉口南100米路东
售房部电话 8661666 8669777
营销中心广安路与文化路交叉口南100米路东
开发商河南皓兴房地产开发有限公司
销售代理上海御龙
建筑规模开盘5栋共计1000多户绿化率35% 建筑面积18万平方占60亩地
建筑风格欧式风格
项目定位中高档住宅
主力户型 ;
销售价 2168--2700;1-10层每平方加40元,10层以上每平方加10元
付款方式一次性;按揭;公积金;
宣传方式单页
停车方式上面有停车位;底下有大型停车位;
物业费用未定
促销策略先交2000元定金订房选房时抵2万元;按揭优惠一个点
优略势分析紧邻广安路;交通便方便;大型社会;小区配套齐全;户型设计合理;小区内设有幼儿园
项目略势预售证暂无;位置较偏;周边配套不成熟;市民不知度高;
2、项目名称隆皓*九龙华府
项目位置叶县北水闸昆阳大道与叶鲁路交叉口东南处
营销中心叶县北水闸昆阳大道与叶鲁路交叉口东南处
开发商平顶山隆皓置业有限公司
建筑规模 7000平米 5栋共计534套,超宽楼间距40米,绿化40%
主力户型 91 132 103 105
销售价暂无
付款方式一次性按揭公积金
交房时间年底交房
宣传方式单页
停车方式地下停车
物业费用未定
促销策略交5000元订房
优略势分析教育、医疗、购物、休闲娱乐等配套设施近在咫尺,交通方便,天然气入户
项目略势临叶鲁路,昆阳大道环境差,噪音大
3、项目名称恒运叶府
项目位置叶县中岗向东150米化肥厂生活区
营销中心叶县中岗向西30米路北
开发商叶县恒运房地产开发有限公司
销售代理恒星方米 6栋8层
主力户型 91-140
销售价 1-2层2650元/平方 3层以上2690元/平方
付款方式一次性按揭公积金
交房时间元旦交房
宣传方式单页
停车方式地面停车
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促销策略按揭30%
优略势分析交通方便,配套成熟,双气入户
项目略势不是现房,
4、项目名称金色丽园
项目位置九龙路与东环路交叉口西北角
营销中心九龙路与广安路交汇处向南30米路东
开发商平顶山浩云房地产开发有限公司
销售代理郑州四合同创
建筑规模 1栋30层共240户
主力户型 128、132
销售价均价2700元
付款方式一次性按揭公积金
交房时间明年年底交房
宣传方式单页
停车方式地面停车
物业费用未定
促销策略交订金2万抵3万首付,3万抵5万首付, 7万抵10万首付
优略势分析交通方便,宽带入户,双气社区
项目略势临叶鲁路,昆阳大道环境差,噪音大
5、项目名称美景城
项目位置广安路与叶舞路交叉口向北20米路东
营销中心广安路与叶舞路交叉口向北20米路东
开发商叶县金世家房地产开发公司
销售代理平顶山广宇规划设计院
建筑规模 3栋共计140户
主力户型
销售价均价2600左右
付款方式一次性按揭公积金
交房时间今年10月
宣传方式单页
停车方式地面停车
物业费用未定
促销策略首付最低20%,凡购指定房源均送面积最高可送7平方,购房客户均送2000元装修基金
优略势分析楼间距宽、双气配套、视频监控
项目略势位置较偏配套设施不完善小区规模小
6、项目名称昆阳花园
项目位置昆阳大道南段武装部对面
售房部电话 7313999
开发商叶县金世家房地产开发有限公司
建筑规模 15000平方米;10亩地,共12层。
建筑风格现代
项目定位中端
主力户型 80-140;2/2/1/;3/2/2/;2/1/1/
销售定位均价2500元
付款方式一次性;按揭;分期
宣传方式单页
停车方式地上车位
物业费用未知
促销策略买房优惠2000元装修基金
销售率未知
优略势分析周边生活配套齐全;交通便利;略势;小区规模小;配套少
7、项目名称九龙国际
项目位置昆阳大道与九龙路交汇处向东50米
售房部电话 8799999 8766666
开发商平顶山玉衡房地产开发有限公司
建筑规模未知
建筑风格现代
项目定位中端
主力户型 56-140平米;3/2/2/;2/2/1/;1/1/1/
销售定位 6月份开盘
付款方式一次性;按揭;分期
宣传方式单页宣传车
停车方式地上停车
物业费用未知
促销策略 6月份开盘、交1000元排好。、随后交两万优惠一万元。, 交两千可以抵一万,到7,8月开盘
销售率未知
优略势分析