卫生间渗漏水原因及施工技术措施.doc

卫生间渗漏水原因及施工技术措施
【摘要】作为建筑房屋重要组成部分的卫生间,其渗漏问题一直困扰着人们,对人们的生活极其的不利,所以,做好卫生间的防水工作是防止卫生间渗漏的关键因素,本文结合实际的工作经验,对卫生间渗漏原因及其施工技术进行了详细的分析。
【关键词】卫生间;渗漏原因;防水技术;避免措施
中图分类号:TU57文献标识码: A
前言:对于建筑房屋来说,卫生间是人们极为重要的生活设施。一旦卫生间渗漏,不仅影响使用,还可能由于渗漏对楼下住户带来不便,影响住户间的和睦和谐。为此,针对卫生间漏水的情况,主要进行的工作就是找出原因,采取有效措施进行补救,从本源上解决渗漏问题,创造有利的生活环境。

一、对卫生间渗漏水原因进行分析

房屋卫生间的墙体大多采用混合砂浆,房屋管道安装完成以后,因为在洞口嵌填时没有吊模与用细石砼进行捣实,而是使用粉刷砂浆,再加上用的防水材料质量不合格, 最后就直接导致一些卫生间埋地给水管材严重的锈蚀产生砂眼引起渗漏水情况的发生,从而使得卫生间出现严重的质量问题。

现代卫生间工程中普遍采用PVC管材,从而使得发生在两种材料界面上的裂缝就难以避免。在施工工程上主要使用钢套管法与混凝土翻边法来杜绝此类裂缝渗水的发生。
(1)钢套管法:指使用内径大于管孔直径10至20毫米的钢管预埋入混凝土楼板中,在施工中要注意钢管和混凝土楼板中的钢筋焊接牢固(必要时钢套管四周的混凝土楼板内应设置加强钢筋),钢套管表面要进行除锈处理,确保钢套管和混凝土粘结的严密。楼地面进行二次装修以后,钢套管顶面要高出混凝土楼板面设计标高的50毫米以上。安装时,管道要从钢套管内部穿过楼板,管道和钢套管之间使用柔性防水材料进行填塞封闭。
(2)混凝土翻边法:指依据管道的数量和布置形式,在混凝土楼板上设置方或者圆而且大小不等的预留孔(最好集中放置在同一个预留孔内),预留孔的周边要设置混凝土翻边,并且在混凝土的翻边内安装钢筋。混凝土翻边可以与混凝土楼板一起进行整浇,当然也可以分二次浇捣;但是二次浇捣时必须在二者结合部预留插筋。同样,在预留孔周边的混凝土楼板内部设置加强钢筋,并使混凝土翻边高出混凝土楼板面设计标高50毫米以上。在安装时,管道从预留孔内部穿过楼板,管道和预留孔之间用柔性防水材料进行填塞封闭工作。

有的施工单位对于卫生间盛水试验不重视。在实际工程中发现如果盛水试验仅仅达到规范要求的24小时是完全不够的,因为事后还有可能会发生漏水现象,所以我们采用了50到60毫米的深度,并历时为5到7天,在这样的情况下,会发生外地坪渗透、外墙角
“反潮”和外墙批灰被浸泡的问题。原因是因为墙角处玻璃纤维布和防水胶泥没有紧密压实,水从纤维布网孔内渗出;加上防水膜表面有气孔,水就可以从气孔中渗透,渗入纤维布网孔,又从网孔渗出的。如果使用水泵抽水,对原阴角处纤维布进行去除,剔除防水胶泥,重新粉刷45度斜角防水胶泥,铺贴压实纤维布,四度防水层粉刷,彻底消除防水膜气孔措施后,再做同样的盛水试验后,合格率就达到98%,一些个别的房间极小部分会有“反潮”现象,但是并不明显,不会影响外墙。

防水工程设计的质量不高、不合理也是造