(1)施工组织设计翰林苑.doc

翰林苑一期工程
施
工
组
织
设
计
编制人:
审核人:
审批人:
编制单位:涟水县第二建设工程有限公司
编制日期: 二〇一一年九月一日
目录
第一章总体概况、施工组织总体设想…………………………………………2
第二章施工现场平面布置………………………………………………………5
第三章施工进度计划与工期保证措施…………………………………………6
第四章主要分部分项施工方案及质量保证措施………………………………8
第五章安全文明施工与环境保护措施…………………………………………24
第六章项目管理组织结构说明…………………………………………………32
第七章劳动力、机械设备和材料投入计划……………………………………34
第八章季节性施工措施及其它特殊情况保护措施……………………………37
第九章工程成品保护及保修措施………………………………………………38
第十章安全生产施工措施………………………………………………………42
第十一章文明施工措施……………………………………………………….…49
第十二章工程施工技术资料管理……………………………………………….54
第十三章创精品,确保江苏省优良工程措施………………………………….56
第十四章住宅工程分户验收…………………………………………………….60
第十五章用户服务……………………………………………………………….68
附表:施工进度计划表
附图:施工现场平面布置图
附图:施工进度横道图
第一章总体概况、施工组织总体设想

一、本次施工组织设计编制依据如下:
1、本工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑文件;工程量清单;
2、建设单位和设计单位对工程施工提出的有关要求;
3、我国现行的有关建筑工程规范、验收标准、操作规程及有关法律法规;
4、工程地质勘察报告;
5、有关安全生产、文明施工的标准要求和规定;
6、有关的各项技术性文件;
7、省市有关法规、条例、标准、规定和办法。
二、工程简介
工程名称:翰林苑小区
建设单位:涟水县钰峰置业有限公司
本标段工程为涟水翰林苑住宅小区工程,位于涟水县漪河南路,23#楼建筑面积约
,24#,25#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,26#-28#33#楼工程结构类型住宅为砖混结构, 29#34#楼工程结构类型为框架结构。
三、现场情况
本工程交通方便,场地较好,有利于现场施工布置。
四、建筑、结构概况
1、建筑部分:
1)、概况:26#-28#33#楼工程结构类型为砖混结构, 29#34#楼工程结构类型为框架结构。
2)、墙体
(1)、26#-28#33#楼-,M10水泥砂浆±,M10混合砂浆, 29#34#楼框架填充墙采用混凝土砌块,M1o混合砂浆。
2)、屋面:本工程为瓦屋面。
3)、外墙做法:南、东、西采用15厚水泥基复合保温砂浆(L型),北立面采用25厚水泥基复合保温砂浆(L型),面层为面砖和乳胶漆。
4)、内墙做法:水泥砂浆粉刷,批腻子两遍。
5)、楼地面:水泥砼地面,厨卫做4厚SBS改性沥青防水。
2、结构部分
1)、自然条件
a、抗震设防烈度:6度。
b、房屋结构为框架、砖混混合结构,六层。
c、安全等级:二级,设计使用年限为:50年,
d、抗震等设防烈度为6度;防火设计的建筑分类为丙类;耐火等级为二级。
五、工程特点
1、本工程具有的特点:1、本工程建筑主体为6层,建筑高度20。15m。
2、工期240日历天,本工程招标文件要求投标单位自行编制工期计划,我单位必须保证工程施工速度。
3、根据本工程的特点,可以合理安排工序穿插施工。
4、做好各专业工种之间的协调管理是非常关键问题。
六、项目施工组织部署
为了加强对工程的施工管理,公司将选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干,在施工现场组建精干高效的施工项目经理部,全权负责工程的施工组织和指挥,项目经理部严格按项目法实行施工管理,要求做到分工明确,紧密配合,顺利开展工作。
项目经理部主要由:项目经理、项目副经理、项目总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、资料员、预算员、材料员、施