房屋移交验收流程
一、目的
为保障物业公司与开发商对房屋的顺利移交,以便在业主入伙后正常地开展物业管理工作,明确房屋移交验收的具体操作流程。
二、适用范围
常青花园
三、职责
1、物业公司负责物业移交验收工作的全面组织。
2、物业公司收楼小组、客户服务中心、项目部负责房屋移交验收。
3、物业公司收楼小组人员负责具体实施。
四、移交验收流程
1、物业公司共组成三个收楼小组。每个小组中由二名物业技术人员组成(其中一人侧重于水电方面,另一人侧重于土建等其它方面。其中一人兼任组长)。每组中另要求有客服中心,项目经理部、总包单位、监理公司各一名人员参加。
2、房屋的室内部分验收按《房屋移交验收表(-)》的标准逐套进行。每套房屋约需2小时左右。
3、该套房屋验收项目全部全格后,填写《钥匙移交记录表》进行钥匙的奖交接。
4、入户门以外的公共部分按《房屋移交验收表()》进行。
5、移交验收流程图见后。
6、验收项目的测试方法见附件1。
房屋移交验收流程 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
