景区详细规划设计说明.doc

某景区详细规划设计说明

一、现状概况:
仙岩某景区位于浙江省南部温州瑞安市东北,地理位置处东经120°41′15″--120°45′,北纬27°51′15″--27°53′43″,是省级风景名胜区仙记》中,誉仙岩为“天下第二十六福地”。而某景区内有多处先人遗迹,最早可追溯至唐朝。清初旅游家、金石家、诗人潘耒(次耕)曾作有“十景诗”和游记。历史变迁至今,某景区已无昨日之盛,急待开发修整。
某景区所在地大罗山地质地貌奇特,山石嶙峋,多陡岩峭壁,构成气势雄健的花岗岩山地。由于花岗岩次生节理相当发育,低山风化与表流冲刷形成各种奇形怪石,姿态万千。此外有很多由花岗石山体崩塌形成的岩洞,如:某、罗隐洞等。洞穿行于巨石之间,或深邃、或清幽,空间形态丰富多变,趣味天成。
“山得水而活,水得山而媚”。某景区多姿多彩的水景使整个景区大气中不失灵秀。金河水库曲折蜿蜓,势如游龙,加之山谷石涧中的明流暗涌,构成难得的山水风景。

二、设计依据:
1、中华人民共和国国务院,1985年6月7日《风景名胜区管理暂行条例》。
2、国家建设部,1987年8月《风景名胜区管理暂行条例实施办法》。
3、浙江省人大常委会,1996年7月《浙江风景名胜区管理条例》。 4、1986年8月《仙岩风景名胜区总体规划》。
本风景名胜区景点组合匹配较好,各景点互为呼应,尤以千变万化的花岗岩巨石为最。在其雄浑的自然景观上亦蕴含丰富的文化遗存。因此,本风景区的开发必须同时打出“人文景观”与“风景名胜”的组合牌,充分发掘各种有形、无形的自然资源潜力,开发独具个性的旅游胜地。
(一)性质
以奇石巨岩,幽洞深谷,千年古茶为特色,以观石探洞、登高问奇、森林沐浴、野趣山居、寻古觅踪为主要功能的山林型省级重点风景名胜区。
随着二十一世纪钟声的敲响,人类又跨入了新的千年,作为二十一世纪朝阳产业的旅游业迎来新的发展契机,人们开始崇尚自然,希望远离城市。因此,旅游业的发展越来越趋向于自然化,消费者注重目标的自然性、人文性和文化性,以及蕴含之中的娱乐性、参与性。而某景区作为一个临近城郊的风景名胜,基本具备这些条件。在原有如仙岩等景区面临单一老化的形势下,适时进行整治开发,完全有能力成为仙岩省级风景名胜区又一个旅游增长点。
(二)形象策划
理念基础:奇石幽洞、陡岩绝壁、千年古茶、化成十景,罗隐仙踪。视觉形象:奇石、陡岩、云端化成、化成远眺。
听觉形象:灵谷传声、幽谷听泉、化成晚钟。

四、规划原则与设计指导思想
根据国家关于风景名胜区保护开发的基本方针,结合本风景区具体情况,确定规划的指导思想是保护与旅游业开发结合,从旅游市场定位来再认识风景资源,并以资源为基础开发旅游市场,同时,旅游业的繁荣促进资源保护,1、贯彻风景名胜区资源保护与旅游业持续发展相结合的原则。
2、旅游开发既要面向瑞安市及邻县和整个浙江省包括上海市(特别是沪杭一带),也要进一步面向闵赣皖苏、港澳台和海外华人等层次的客源市场。
3、新世纪的旅游市场对风景区的要求,使景区开发必须具备前瞻性。
4、景区的设计充分体现地域性,充分挖掘原有的人文景观及自然景观。
五、风景区结构与规划内容
通过对景区数十个景点进行详细考察,初步确定六大功能分区,连同旅游服务设施与各级道路系统,共同构成风景点体系。
(一)划分原则