2011年04月靖江市新桥镇总体规划（方案汇报）.ppt

靖江市新桥镇总体规划
清华大学建筑学院
北京清华城市规划设计研究院
靖江市新桥镇人民政府

(方案汇报)
(2010—2030)
MASTER PLAN OF XINQIAO TOWN
JINGJIANG COUNTY
规划要点
一
规划战略研究


二
镇域规划


06. 集体经营性建设用地规划




11. 环境保护规划

三
镇区规划
、性质、规模




18.
一、总则



综述
综述
总体发展战略
(一)区位分析
综述
区域位置:
新桥镇位于长三角地区北翼,宁通城镇聚合轴与沪宁城镇聚合轴之间,靖江市域西南,东距上海160km,西距南京120km,南距苏锡常都市圈50km,北距泰州50km,区位条件优越。
新桥镇与常州、江阴隔江相望,距靖江、泰兴主城区20km,距七圩镇、圩塘镇、利港镇8公里。
综述
综述
总体发展战略
总则
区位潜力:
(1)苏中地区“一带两圈四组群”空间经济发展带日益受到政策关注;
(2)尚未发力的常澄靖通道和沿江高等级公路等区域交通通道的带动作用不可忽视;
(3)新桥独特的“荷包蛋”区位特征,蕴藏着巨大的爆发潜力。
(二)规划背景
综述
综述
综述
综述
总体发展战略
总则
新桥镇位于江苏省沿江城市带东部,是“常泰组群”与“澄张靖如组群”城市联系带的几何中心和关键一环,在江苏省大力推进沿江城镇群整体、协调、健康发展的战略举措中,新桥镇作为苏北名镇,必须在发挥承南启北的作用。
1、江苏省沿江城市带的整体驱动
为加快沿江地区特别是苏中地区城市化步伐,《江苏省沿江城市带规划》(2006年)以江苏沿江城市为骨干,以苏锡常都市圈、南京都市圈为主体,规划形成“一带两圈四组群”的空间发展格局。
张家港
江阴港
圩塘港
魏村港
利港
夏港
靖江港
斜桥港
新桥港
南通港
港区
如皋港
港区
图例
已开发港口
(二)规划背景
2、区域交通优势为新桥注入新契机
过境高等级公路的规划修建
规划的沿江高等级公路、新夹公路和常澄靖过江通道以及现状的公新公路,构成“两纵两横”的镇域交通网络。
长江深水岸线资源的比较优势显现
靖江附近可开发岸线亦渐趋饱和;,港口建设条件良好。。
综述
综述
综述
综述
总体发展战略
总则
(二)规划背景
3、上级市对新桥镇发展提出新要求
2010年在靖江市“一城二翼”的总体框架中,新桥镇被定位为市域西部片区中心。 2010年8月新桥镇被江苏省省政府确定为全省20个“强镇扩权”的试点镇之一,赋予县级经济社会管理权限。
4、新桥镇加快自身发展新需要
近年来新桥镇经济快速发展,工业步入快速发展期,新桥是江苏省特殊合金材料开发及应用星火技术密集区,具有多家国内知名泵阀和冶金电力设备制造企业。然而,工业布局分散,镇区规模不足,建设水平较低,与新桥的小城镇定位尚存较大差距,新桥的城镇建设迫在眉睫。
综述
综述
综述
综述
总体发展战略
总则
综述
综述
综述
综述
总体发展战略
总则
(三)规划期限、范围与层次
1、规划期限
规划期限为2010年-2030年。
近期:2010年-2015年
远期:2016年-2030年
2、规划范围与层次
规划层次:包括镇域、镇区
镇域:涵盖新桥镇行政管辖全范围,。
规划核心内容:村镇体系规划,调整镇域人口、产业和用地布局。
镇区:包括新桥村全部用地以及孝化村礼士村、文东村和新合村部分用地。
。
规划核心内容:安排镇区各项规划建设任务。
二、规划评价


总体发展战略

(一)上位规划评估
1、《江市市域空间利用规划(2006-2020)》
综述
综述
总体发展战略
规划评价
市域总体布局
西部片区功能定位
西部片区空
间布局结构
西部片区商贸
业规划布局
西部片区
规模容量
规划形成“一城四片区”的空间格局,西部片区以新桥镇为依托,整合东兴镇部分区域(除江阴开发区靖江园区),总面积101km2。
靖江西部的加工制造业基地。
在新桥镇区的基础上向南、向西发展,形成带状组团式空间结构。