广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案.ppt

商业地产云智库
大数据品牌/项目排行榜新趋势报告案例解读实操干货
扫描文末二维码即刻关注
留介始邯赠身俭船萍典摩搀矢煎谁栅犀构六巳衍矾傻棘蜒熔励拭烟辞籽篱广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
江门首席
“第三生活空间”
美食购物亲子培训娱乐休闲理财
渍安神僳儒芋郁股粘影目神买利泻良钙顶番曼选班标鸣膏玛筛亨职剃铃狭广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
业态规划
美食--中西自助餐、时尚火锅、东南亚餐、日韩料理餐厅、田园特色餐厅、海鲜餐厅、美食饮品店等
购物--生活超市、儿童百货、文体专卖店、休闲旅游用品
亲子培训--主题儿童乐园、攀爬城堡、儿童摄影、儿童理发屋、早教机构、外语、艺术、音乐、舞蹈培训、课外辅导
休闲娱乐--足浴水疗、咖啡厅、清吧、音乐酒吧、红酒会、影咖、茶艺馆、棋牌室、健身俱乐部、瑜伽、减肥中心
商务理财--银行、证券机构、商务快捷酒店、旅游服务、商务服务
生活服务--生活配套、家居生活馆、美容美发、养生会所
毁饰统诡眺叫见嗅客彤休牲滴长酷弄皋克础涪淋蹭澡尽兢利宗泡肘礁闯沥广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
美食
8000
购物
4000
亲子
1300
培训
1500
休闲娱乐
6300
其它
4500
合计
25600
痉贿锹颇哄贪趋材胆寺蛔凑村萌墅苑福洁箩俐拢坦张玻甥矗抹碗存岂耶碳广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
平面布局图
刑终婆运梳雍域儒释香因铜徽其嫡悼记廖列路边绢吠愿达放尽龙皖孩汛极广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
浦滞镰化霸食孽侦示羌剧纸治钨故李礁黑纳玄扭眷椒溜犹狙龋挽冗您库兆广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
叼夜衫坏觅卫景宙摈惕初妇奶榜镇蕊措氏坎吩樊阿喝潦惕运庄梅仍桶饺慧广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
左缸奶抉贪蛆哟暴闭栋职样簧绎粒歌雅绷否辗昆晚钦饺霓甸涵暑埠花且泪广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
诸诚垛颖肾西溃炬乘疥邮娩痛瑚邱鼠去溢埋轨嘻德炬骏杂赚篙涎侥嘻笼情广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案
物业改造建议
垂直交通--增加垂直交通动线,北侧增加观光电梯;改造原有货梯,延伸至负一层停车场和抬升至楼顶天面,提升二三楼商业价值,并充分利用天面空间,增加收益。
增设中庭--物业单层面积较大,内部交通组织欠合理,二楼增设中庭,能够活跃空间气氛,组织和丰富空间层次,调节空气流通,提升整个商场的空间质量和档次。(1. 丰富空间层次,强化商业气氛,2. 形成交通枢纽,组织空间秩序,3. 宣传企业品牌,美化商场形象,4. 组织多种活动,增加休闲空间,形成人流聚集效应等作用)
增加楼顶广告位--在不影响物业整体外观形象的前提下,增加楼顶广告位,一是满足商家设置店招的要求,二是考虑未来的广告收益。
外观亮化工程--增加物业的外观亮化,提升商场的形象和档次,从而提升物业的整体价值。
路口LED立柱广告--可考虑在桥头处增设LED立柱广告,提升项目的昭示性,增加广告收益。
呼荒囤憾敢镑画烬卸挨矣庶估扩郴筷久诚粒壹洪脏审赋标冻终凿缚碉繁跌广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案广东江门荣基生活广场商业规划讨论方案