龙岗环境分析.doc

龙岗环境分析
1、龙岗概况

龙岗区毗邻香港,,%,下辖11个街道(平湖、布吉、横岗、龙岗、龙城、坪山、坪地、坑梓、大鹏、葵涌、南澳)。各街道经济发展颇具特色,如平湖的现代物流业、布吉的电子信息产业、横岗的眼镜行业、龙岗的服装制鞋业、坪地的高桥品牌系列工业村、坪山的新材料行业和先进制造业、坑梓的家具行业、葵涌的生物制药产业、大鹏的新能源行业、南澳的旅游业等等,形成了集聚效应。

随着地铁3号线,及清平快速路、盐排高速路和路网的陆续完工,未来3~5年内,该区将形成以轨道交通为轴心、高快速路网为骨架,以区域性主干道为依托,以组团内主干道为基础,结合次干道和微循环的路网系统。这一系统将构建3个“30分钟交通圈”。即特区内外“30分钟交通圈”,龙岗中心地区与深圳市中心之间通过轨道交通或高速公路30分钟基本可达;城际“30分钟交通圈”,龙岗中心地区与惠州、东莞之间通过高速公路30分钟基本可达;组团“30分钟交通圈”,龙岗区各组团之间通过快速路30分钟基本可达。在这样一个交通系统平台上,龙岗将会多方面、高水准地接受特区的辐射,同时也不断增强自身对周边地区的辐射力。
2、龙岗区经济发展现状
%,增速居全市六区第一位。2004年,,%;工业总产值1208亿元,%;,%;,%;。
2004年,龙岗区大多数经济指标增幅高于全市平均水平。尤其是固定资产投资,全年累计超过200亿元,%,,位居六区之首,成为深圳市名副其实的投资热点。
3、龙岗区未来规划
近年来,龙岗经济发展迅速,区域规划日渐清晰,它已成为深圳密不可分的组成部分,在城市空间发展战略、城市组团规划、工业布局、房地产建设、商业发展等方面,龙岗都显示出巨大的发展潜力。而作为龙岗的中心区,龙岗中心城的规划已成为万众瞩目的焦点,前景广阔。

在深圳市政府颁布的《深圳市城市总体规划》(1996-2010)上,深圳市明确了龙岗区未来发展定位,即高新技术产品出口加工基地、先进制造业生产基地、物流配送基地和滨海旅游度假基地,建设成为规划科学、产业发达、环境优美的花园式、生态式、现代化城区。为加快高新技术产业发展,深圳市重点提出了规划建设高新技术产业带,产业带包括九个高新技术工业片区、一个大学片区和一个生态农业高新技术产业片区,其中四个片区位于龙岗区,即:坂雪岗片区、宝龙片区、葵涌-大鹏片区、东部海洋生物高新技术产业园。
龙岗四大片区

龙岗中心城位于中心组团的核心位置,根据深圳市有关政府单位制定的《龙岗中心组团规划》方案,龙岗中心组团的功能定位是:深圳市次中心,龙岗区行政、文化、商业中心,东部发展轴的综合服务中心,强化行政办公、金融商贸、文教体卫的城市功能,构建集约化的生态城区。人口规模2020年控制规模77万人。,人均城市
㎡。

龙岗区中心城以南,是