工程作业手册.doc

前言

本手册主要介绍了轻舟公司的工程部施工组运作的时务。为使加盟商对工程部施工组运作方面的工作具有更直接的了解,特提供设计部相关的管理表格,以供实际应用。
: 为提高公司家装工程质量, 使公司工程部施工人员管理有所依循、提高施工队伍整体综合素质,特制定本手册。
: 轻舟特许经营总部工程部施工组及所属各加盟商工程部施工组。
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现场施工人员要本着全心全意为顾客服务宗旨,对客户提出的问题必须做出耐心细致的解说,并按公司相关处理程序办理,不允许越权处理,不允许推脱扯皮,不允许隐瞒不报。
未经工程部批准,不允许任何人接受客户的任何礼品或任何宴请;未经客户允许,不得使用客户的电器、灶器、洁具等。
,不允许擅改设计方案及施工工艺作法,严禁偷工减料。若客户要求变更设计或工艺,必须上报工程部批准。
,现场严禁吸烟、酗酒、赌博,现场必须配备灭火器,并置于醒目位置。施工要注意安全用电,不准乱接乱搭,不准将线头直插电源。施工中若发生事故,后果由责任人自负。
、成品、半成品的保护,施工现场材料堆放有序,保持现场干净整洁,不得将餐具、废料等乱放在材料、成品及半成品上,每日完工后必须及时清理现场,将垃圾清运到指定地点,保持现场清洁有序。
,施工必须严格按照《家庭居室装饰装修工程承包及施工管理暂行规定》所要求的时间进行施工组织安排,不准将各种垃圾、材料等物品置于施工现场之处,影响居民的起居生活。
,珍惜公司信誉,在施工现场必须统一着装,配带公司胸卡,把施工中的有关告示及管理规范置于醒目位置,接受甲方及周围居民的监督。
,热情介绍公司情况,不允许私自承揽工程项目。
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家装施工必备常识
装修前的表面处理
墙面瓷砖的施工
卫浴设备安装
地面石材、瓷质砖的施工
隔断墙的施工
地面石材的施工
暖气罩的施工
吊顶工程
木墙裙的施工
壁纸的施工
封阳台的施工
暖气机的处理
油漆的施工
水电管线的施工装配
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有图在先,当然是想充分体现客户的主观意愿,又掺入建筑美学的原理,尽可能做到两全其美、按图施工,包括电源线、冷热水管道走向的隐蔽工程图,也有利于公司在质量监理过程中,有效地制约施工人员的随意性和偷工减料的马虎行为。特别是工程报价单和图纸方位尺寸相配套的原始凭证,有利于检验价格和质量的合理性。

(l)装修商在工程竣工后,应书面通知业主验收,业主接到通知后,必须在五天内验收,并于验收后当天内签署工程验收证明,工程未经验收,业主提前使用,作验收合格论。
(2)验收时,如发现因装修商责任造成质量问题而需返工或修补时,甲、乙双方应议定修补措施和期限,并由装修商在规定期限内完成。
(3)自验收合格之日起,装修商负责保修一年,由于业主使用的不当所造成的人为损坏,不属于保修范围。

(l)木工
①尺寸、标准四正。
②板面平滑,无起泡窝陷、爆裂、翘曲、变形,色斑、死节等情形。
③边角平直圆滑,不刮手。
④接口吻合紧贴,接缝为45°。
⑤柜屉关合顺滑。
⑥门板四正,无弯曲
⑦搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
⑧配件齐全(较链、拉手、门吸等)。
⑨龙骨见光、表面整洁,不刺手。
⑩底背整洁,无污渍。
(2)给排水和设备
①落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。
②室内全部用铜管(PV C管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PV C管,接口要用生料带。
③安装面盆及坐厕要对水平及水准。
④安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。
⑤厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。
⑥安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。
(3)电工
①进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
②功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
③人墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。
④明线的铺设要尽量整齐美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。
⑤卫生间插座应选用防溅式插座。
⑥电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。
⑦柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200 mm要用一个胶线码固定。
⑧安装完毕要试电。
⑨弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接