阴底-幼儿园监理实施细则2.docx

七星关区阴底乡中心幼儿园
监理实施细则
编制:
审核:
委托单位:七星关区阴底乡中心小学校
编制单位: 贵阳三维工程建设监理咨询有限公司
二O一二年八月十日
目录
一、工程概况
二、现场监理组织情况
三、施工阶段控制工作流程
四、监理实施细则
(一)施工前阶段的实施计划
(二)施工阶段实施计划
(三)工程验收阶段
五、监理技术要求和方法
六、地基基础工程监理细则
七、主体模板安装监理细则
八、主体模板拆除监理细则
九、主体钢筋安装监理细则
十、主体混凝土浇灌监理细则
十一、砖砌体工程监理细则
十二、初装饰工程监理细则(墙面、楼地面、门窗工程)
十三、给排水工程监理细则
十四、电气装置工程监理细则
十五、通风工程监理细则
十六、施工质量控制对策
一、工程概况
(一)编制依据
1、建设工程项目的相关法律、法规及项目审批文件;
2、现行施工验收规范;
3、与建设工程有关的标准,设计文件和技术资料
(1)遵义市建筑设计院施工图;
(2)已批准的监理规划及委托监理合同文件以及建设工程项目相关的合同文件;
(3)已批准的施工组织设计。
(二)项目特征
1、结构类型:基础形式为柱下独立基础基础,主体为框架结构, 屋面二道防水设防,防水等级为三级。
2、项目名称:七星关区阴底中心幼儿园。
3、项目地点:七星关区阴底中心小学校。
4、工程总投资:约 2000000 元。
5、总工期:118天。
6、工程模规:,建筑面积为1620平方米.
7、建设单位:七星关区阴底乡中心小学校
8、设计单位:遵义市建筑设计院
9、施工单位:遵义富海建筑有限公司
10监理单位:贵州三维工程建设监理咨询有限公司
(三)监理工作范围
根据委托监理合同文件,该项目的范围是:,施工图及图纸会审记要所含内容.
二、监理组织情况
我公司派驻现场的监理人员都具有中级以上的职称,并具有多年实际工作经验的专业监理工程师若干名,并有监理员若干,并有监理过若干工程项目的邓德忠注册监理工程师担任项目总监,由土建、水暖电气、专业工程师及资料员组成的强有力的现场监理班子,进行该项目的监理工作。
三、施工阶段质量控制工作流程图
工程施工申请
工程开工或每道工序完工后施工单位自检
填写工程报验单
监理工程师质量检查
监理签字(工作报验单)
进行下道工序
四、监理实施计划
(一)施工前期阶段的实施计划
1、检查施工现场组织体制、质量保证体系,人员配备及岗位、职责分工;
2、审核原材料、半成品、成品及设备的出厂证明和合格证。按规范和规定、督促施工单位按规定频率送检及时审核审查试验报告。
3、审核施工单位试验室资质。
4、测量复核放线:对施工单位在施工前的放线进行复核。
5、参与图纸会审、审查施工组织设计。
(二)施工阶段的实施计划
1、跟踪监理:要求施工单位严格按设计图和审查后的施工方案,施工技术规范,和强制性标准组织施工。
2、对分部、分项各阶段工程和隐蔽工程的验收,所有分项、分部工程分阶段和隐蔽工程的验收,均应在施工单位进行自检的基础上,通知监理单位进行复验签证,未经监理签证的不得进行下道工序和隐蔽工程施工。
4、施工过程中测量复核签证:各层轴线、标高复核,对各层模板预留孔洞和预埋件的标高、位置的复核。监理人员对检查施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施符合要求,予以签认“施工测量报验单”,本工程应设立高层建筑沉降观测点,定期或不定期的测试数据报监理核查。
5、对进场后原材料、成品、半成品的质量进行控制砼给配比必须进行计量控制的抽检。
6、在施工过程中,不断地进行质量巡视监督,如发现有不按图施工或施工质量有问题时,应及时劝阻或制止,若劝阻无效时,则发书面监理通知单,施工单位按到通知后应采取有效措施,在短期内整改或返工。
7、质量缺陷和质量问题处理,对施工中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理通知,要求承包单位整改,并检查整改结果。若遇到工程质量问题,尽快的解决在现场,属事故性问题,处理后应及时上报,凡属重大工程质量事故总监应责成承包单位报送重大工程质量事故调查报告和经设计相关单位认可的处理方案,项目监理部参与质量事故调查,负责检查质量事故处理执行情况,以及对事故处理后的质量进行跟踪和验收,对重大质量隐患可能造成隐患和已经造成质量事故时,应通过总监及时下达工程暂停令要求承包单位停工整改,整改完毕并经监理人员复查,符合要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表,总监对下达工程暂停令和工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。
8、督促施工单位按期、按质、按量、实施年、季、月进度报表并按实际月工程量清单,