精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案.ppt

棠湖泊林小镇
2007年推广思路提案
况合捣绊敛寨睦石榔云短焙韩搐兆握窟掳疼任聂伦申茂犬悯趁砒引梗袋域精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
2007,棠湖泊林小镇掀起一场文化运动
①
酒钟鹿蒲峪韦立娠府坤葵麻骸栏佛蜡妖朵镁拉袋刊赃栗搽答盛计粘皇芽饯精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
2007年,对棠湖屋业而言,挑战与机遇共存!
2007年,对泊林小镇而言,同样面临
挑战与机遇!
馁杆养爵图郧凭沿妊放驼妙碎匣丙浑陕煽满箔炼疵臭眼踞牙爹见磁惜掸殃精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
先来看看本项目遭遇的挑战
来自三大板块
■光华大道板块
■杨柳河板块
■永宁涌泉等板块
鸳潞付靠瓢顽垛距柑逸烘违挝请悦摔榔惊柿曰蛰心烂陈郧玩平瓢记娩哨啦精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
去年8月,依云镇的花园洋房均价到达4100元,这是光华大道楼盘首次突破四千大关。而赛纳河畔、七彩花都等其它楼盘均价都在3000元左右。
去年10月,上实置地的锦绣森邻第一批房源起价达到3800元,一个月后,突破4000元。
仁和春天大道的小高层电梯公寓超过4200元,花园洋房更是突破5000元。
去年12月,光华大道旁第一个高层电梯项目西花汀起价不低于3200元。
在几个大盘的强势带动下,其他楼盘价格也出现了200元左右的上升。
光华大道商品房起价基本超过了3000元,在售的7个楼盘均价几乎达到了3500元。
光华大道房价与市区接轨
冕鹃焦榜抛疼耘善糠友鳃锚殉瞎页示管愉熬拜栗伏区棍溪脚挑朴父窄络卓精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
▲温江距离成都市区16公里,, 根据2010年温江的城市规划,。
▲温江依靠自身的花、水和历史文化等成为成都近郊板块中“最适合居住的花园城市”,真正成为成都“有闲”阶层的第一居所和“有钱”阶层的第二居所。
▲花博会的举办,光华大道的存在,改变了温江的城市环境,让温江的居住价值成倍增长。
温江的居住价值成倍增长
掌炕闽咖阜村涡镊阵络夜橇擦蔫眶忿羽背披荔坦肺巷香汀坟桓眠肖府口丝精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
▲ 06年上半年的土地供应以靠近主城区的温江、龙泉和双流3个近郊区县的供应为主。
▲温江去年上半年已经累计供应了约2117亩土地,是当时成都供应土地最多的区域,占到了去年上半年成都土地供应总量的23%.
仅06年上半年温江土地供应面积累计超过2000亩
数据来源:
成都市国土局
蔡痒戮君沦壁倡贫祈芭特据灸垦秃锚邱谰膀谷纱掂蛤轻慢秦羌忍巢屁择共精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
西花汀
Nouvelle Vague
广告语
这就是心中的好时光
开发商
成都万厦置业有限公司
园林顾问
美国EDSA(亚洲)
投资商
宏信房产、达义房产
广告
见地广告
物业形态
11层、18层、20-24层电梯洋房
占地面积
100余亩
总建筑面积
164513㎡
总户数
1095户
车位
801个
户型
90—200㎡
容积率

园林
区外、区内、;中庭景观为小区立体园林;内部景观为大堂、观光电梯、室内花园
项目地址
成都市光华大道花博园西侧
建筑
N·E·W—HOUSE生态解构主义
配套
周边配套某大型超市即将入住,学校、医院几健身场所、商业、金融、邮电设施按服务半径300—500布局
跌狈烁光瀑托骡料秀辫唆幕国鬼集年柱呕蚜状误剥片酌桅坏型姆犁版扒壳精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案精品文案-成都棠湖泊林小镇2007年推广思路提案
美茵河谷
MAINVALLEY
广告语
开发商
成都森宇集团有限公司
物业管理
森宇物业
建筑形态
小高层电梯公寓,6+1电梯洋房
占地面积
108亩
容积率

绿化
50%
总户数
1164
建筑
半围合式分布
电梯均价:3800
停车位
1050
规划
6个造型各异的内湖
造型各异的主题花园、钟楼、廊桥、湖心岛屿
欧式庭院、小品、树阵、花墙
雏乓弹侍田绊已瞳诛哺踊窒辆舀焦妨泌宰峭官理狞箩决濒喜疆澎祝筹蛔词