锦地翰城施工组织设计.doc

园建部分施工组织设计方案
第一章、编制依据
1、建设单位提供的锦地•翰城一期综合楼景观工程图纸和设计施工图纸。
2、国家颁发的相关园建建设施工的有关规范规定。
第二章、工程概况
1、锦地•翰城一期综合楼景观工程位于海口市白水塘路南侧,海南交通学校旁边。
2、工程特点:本工程占地面积较小,场地紧张,以泳池、保安亭、景观小品、管网为主,施工工期较短。
3、施工条件:本工程施工用地场内原总包遗留各种杂物未清除完毕,与其他施工单位交叉施工较多,需要边清理边施工,并与其他分包工程进行协调施工。
第三章、施工布置
本工程的施工作业量大,工期紧,按期保质完成必须精心统筹,合理安排,立体交叉,流水作业。本工程拟划分园建工程(包括挡土墙、化粪池、保安亭)、水电安装工程、景观小品、道路铺设及附属工程。
根据本工程的信息及施工现场情况,结合本公司以往的施工经验和工作能力,制定本工程的施工布置。
1、布置原则:
加强施工过程中的动态管理,合理安排施工机械、设备和劳动力的投入,在确保每道工序质量的前提下,立足抢时间争速度,科学地组织流水和交叉作业,严格劳动纪律,严肃施工调度命令,严格控制关键工序施工工期,确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
2、为确保施工的顺利进行,保证工程质量,成立锦地•翰城一期综合楼景观工程项目部,负责本工程的总体管理,运用现代化管理手段,合理安排施工流水,统一协调各分部、项施工,确保工程质量和施工进度。
3、工程管理目标:

本工程总施工工期为65 天。
施工组织管理机构见附后表格四
:
质量是企业的生命,我公司一贯坚持质量第一方针,在该工程的施工管理目标上,严格按各道工序操作的动态管理把好工程质量关,在严格自检、互检、交接检的基础上,虚心听取业主、设计、监理等部门的意见,接受对各项工程施工的质量监督,确保工程质量优良。
4、安全施工:
、工程施工期确保安全事故为“0”;
、严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59——99),加强对安全生产的领导检查,对工程项目部的安全生产状况作定期的检查评比。
5、施工顺序: 根据本项目的性质以及建设单位的要求。在园林建筑主体进行的同时,结合现场的施工条件,展开广场及园路的施工,水电等安装同时跟进,且由下到上的施工顺序。由于工期比较紧,在施工过程中,积极配合甲方各项工程的施工。
园建工艺流程
平整场地--放线-- 挖槽-- 验槽--素土夯实-- 垫层-- 分层夯实--再次放线-- 绑钢筋--支模-- 验筋--预留洞(给、排水、电)--验模--浇筑混凝土--覆盖养护-- 拆模板-- 弹线贴砖--土方回填夯实
6、施工人员的安排与配备:
根据以往的施工经验,考虑劳务清包为承建制劳务业施工队伍。要求施工队伍由良好的施工经验,人员相对保持固定,特种技术作业人员必须持证上岗。
第四章、施工准备
1、施工现场准备:
、利用甲方指定的场地搭设临舍,并作为为工具、用具及零星材料堆放处,而且安排专人看管。
、复核和引测建设方提供的永久性坐标及高程控制点,测设施工现场控制网,布置控制桩,复核无误后用混凝土加以固定保护,并插入旗帜明示,以免破坏。
、按照提供的施工图纸计算工程量和材料分析,根据计算结果有计划地组织机械设备和材料进场,堆放于指定地点;
、施工用电设置临时配电箱,从甲方提供的配电箱中接出,设立固定的分电箱,为其他分包单位提供接线口,所有的配电箱均使用标准电表箱
,按要求使用合格电缆,并满足生活用电。
2、施工机械及测量仪器准备:
按照施工进度并结合工程用量计划落实,详具附表:一、拟投入的主要施工机械设备表,二、主要测量仪器、仪表一览表。
3、劳动力组织计划的准备
、按照即定的现场管理组织机构配足管理人员,并根据施工进度配备足够的劳动力,同时制定管理制度。详见附表三、劳动力投入计划表
、进场施工人员必须进行入场教育,包括我公司及项目部管理制度的学习,安全知识教育,基本施工规程的学习等。
4、技术准备
、熟悉、会审施工图纸,积极与业主联络,力求将图纸中的问题解决在施工之前;
、编制和审定施工方案及施工图预算,为工程开工提供准备;
、提出机械、构件加工、材料和外委托加工计划,力求保证工期进度的需要;
、根据预算提出的劳动力计划,做到组织落实,保证施工要求。
第五章、园建施工方法及技术措施
1、工程测量
、为了保证本工程的平面位置和几何尺寸附合图纸设计要求,并达到优良标准。对平面及高程控制要求如下:由项目技术负责人组织负责平面坐标及高程传递,项目施工员负责施工现场平面定位放线及标高测量,公司技术质量部