浦阳街道土地利用总体规划.doc

浦阳街道土地利用总体规划
(2006-2020年)
说明
(送审稿)
浦阳街道办事处
二〇一〇年九月
目录
一、区域概况 1
二、现行规划实施评价 4
第一节现行规划主要指标实施情况 4
第二节现行规划的实施成效 5
第三节现行规划在实施中存在的主要问题 7
第四节规划编制的必要性 9
第五节规划编制的过程 11
三、规划基础资料与数据来源说明 14
第一节主要基础数据说明 14
第二节基数转换说明 14
四、规划目标的确定 20
第一节耕地保有量 20
第二节基本农田保护面积 20
第三节城乡用地规模 21
第四节新增建设占用土地 22
第五节建设占用耕地 22
第六节补充耕地 22
五、土地利用结构调整与布局优化的说明 23
第一节土地利用结构调整与布局优化的原则 23
第二节土地利用结构调整方向 23
第三节土地利用布局优化 25
六、土地用途分区及空间管制的说明 25
第一节土地用途分区说明 26
第二节城镇建设空间管制说明 27
七、规划其他问题的说明 30
第一节规划基期年后执行情况 30
第二节基本农田调整说明 30
第三节补充耕地潜力分析 32
第四节与相关规划的衔接 32
八、规划方案的环境影响评价 36
第一节规划实施可能造成的环境破坏 36
第二节规划实施对环境的正面影响 37
第三节减缓环境影响措施 38
九、规划方案的可行性评价 40
第一节规划基础数据可靠,规划依据充分 40
第二节规划重点突出,用地布局较为合理 40
第三节规划控制指标合理可行,切合浦阳街道实际 41
第四节扩展边界划定合理,有利于规划期内的用地布局调整 41
第五节实施措施得力,确保规划实施 41
十、规划成果 42
(一)《浦阳街道土地利用总体规划(2006-2020年)》; 42
(二)《浦阳街道土地利用总体规划说明(2006-2020年)》; 42
(三)规划图件 42
一、区域概况
一、自然条件
浦阳街道,县治所在,为全县政治、经济、文化、交通的中心。是省级卫生城镇。下辖联盟村、沉湖村、群生村、善庆村、狮岩村、等14个行政村和13个居委会,。境内气候宜人,四季分明,温暖湿润,属亚热带季风区。
浦阳经济以水晶工艺、服装、绗缝、针织、制锁、塑料化工为主。建有大小工业区6个,开发面积1000余亩。月泉工业功能分区为省级水晶专业区,六园区形成一区一品的区域特色经济。同时也注重发展农业,蔬菜、果品、畜禽品、水产品、花卉苗木为街道农业五大主导产业。
浦阳街道民风淳朴,重教尚学。明代赵氏望族之后赵彦方,任香山县令,为开发澳门第一人。文物古迹有东山龙德寺古塔,建于北宋天圣三年(1025),1963年由浙江省人民政府公布,列为省级重点文物保护单位。
近年来,浦阳街道办事处在狠抓重点工作的基础上,坚持创业创新,推进科学发展,在工业经济、新农村建设、计划生育、社会治安等各项工作中均取得了较大推进和创新,经济社会变化日新月异,综合实力显著增强。
二、土地利用现状
依据第二次全国土地调查数据,经过规划基数转换,2005年浦阳街道
,,%;,%;,%。
1、农用地
2005年,,%;,%;,%;,%。
2、建设用地
2005年,,%;,%;,%。
城乡建设用地中,、、,%、%、%。
3、未利用地
2005年,,%;,%。
三、土地利用特点
1、用地需求量旺盛。工业经济和城市化进程的快速发展,各类建设用地的需求旺盛保护耕地与保障经济发展用地的矛盾相当突出。
2、耕地总量小,可开垦为耕地的后备资源贫乏,人均耕地面积逐年减少。
3、,人均用地水平偏高。
四、土地利用中存在的问