装房省心省力省时,为购房者省去了不少装修时间,因此越来越受到欢迎。但也正因购房者未能参与到装修的过程中,所以在房屋装修质量方面也有许多担忧。这种类型的房子在验收时一定要小心谨慎,
房可以让消费者省去入住后的装修烦恼,但精装修房的验收内容却比毛坯房多很多。因为房屋已经装修好,所以要通过一些细节来进行检验,以确保房屋和装修的质量。1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备
工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面
布置图,电路、水路图纸也应当齐全。3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式
和型号,验收全装修房时需要核对。5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求
房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。6、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题
,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。8、小高层装修后有时会出现这样一个
问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现
在某些布局还需要改动。10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比
如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。12、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案。这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。13、
选择精装房并不是一枕无忧 31条验收要点有备无患.. 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
