某工业厂房工程-监理规划.doc

目录
工程概况
监理工作范围
监理工作内容
监理工作依据
监理工作目标
项目监理机构组织形式
项目监理机构人员配备计划
项目监理机构人员岗位职责
监理工作程序
监理工作方法及措施
安全监理预警处置方案
监理工作制度
监理设施

工程名称:*****项目
项目地点:
工程规模:
工程计划开竣工日期:
(以建设单位正式书面通知时间为准)
建设单位:
设计单位:
设计图审查单位:
勘察单位:
勘察文件审查单位:
监理单位:
施工总承包单位:
工程项目组成
单位工程名称
占地面积(m2)
建筑面积(m2)
层数
高度
工期(天)
标准厂房1


5/-1

标准厂房2


5/-1

标准厂房3


5/-1

标准厂房4


5/-0

库房1


5/-0

库房2


5/-0

研发大楼


22-1

倒班楼4号


24-1

倒班楼1、2、3号


6/0

门卫房、配电房等
高切坡治理工程
环境道路、管网围墙围拦、绿化等
生化池、污水池等构筑物
施工总图范围内未明确的项目
合计
约

该项目场地位于****,原为岗丘及沟谷,西侧库房及标准厂房场地已整平,地面高程为198-193米,,地面高程最高为230米。东侧沟谷最低,其地面高程为188米,最大高差达40米,但斜坡岩石裸露,形成多级台阶及陡坎,周围道路已基本形成,岩体裂隙不发育,岩层层面结合紧密,未发现层间裂隙,整体性好,为整体块状构造。


标准厂房为六层钢筋混凝土框架结构;
库房为五层砖混结构;
研发大楼为22层钢筋混凝土框剪结构;
倒班楼分别为24层钢筋混凝土框剪结构和六层砖混结构;
高切坡为锚杆挡墙及重力式挡墙。
2监理工作范围
设计施工图中所有的土建工程、安装工程、装饰装修工程、高切坡治理工程等全过程监理(包括但不限于全部建筑物、构筑物、地下综合管网、园区道路、景观绿化、挡墙堡坎护坡、围墙围栏、门房、生化池、污水处理等)。(摘自委托监理合同专用条件)
3监理工作内容
根据委托监理合同的约定,本工程监理的主要工作内容为:
(摘自委托监理合同专用条件)
对设计文件做出科学的技术经济评价,按照有关规范和标准,对设计中 疏漏和不足,提出合理的建设性意见。
对设计的技术方案(结构、水、电综合管网等方案)进行合理评价。
对设计文件内容、质量审核评价。
土建工程监理:包括平基土石方工程;主体工程;屋面工程;防水工程;
楼地面工程;外墙保温工程;门窗安装工程;栏杆;室内外装饰工程等。
安装工程监理:包括室内给排水工程;消防工程;暖通工程;电梯安装工程;强电工程;室内弱电工程;设施设备工程;天然气管道的预留预埋工程等。
环境配套工程监理:包括园区内道路工程;高切坡治理及挡墙工程;园林绿化景观工程;室外雨、污水排水工程;环保工程;给水管网工程;电气管网工程;智能化综合布线工程;围墙围栏工程;门卫、门房形象工程及在工程项目实施过程中增加的其他各类工程。
收到承包人的月度完成工作量报表5日内,对承包人完成工程量、工程质量进行认真公正的评价,对工程形象进度实事求是的予以审核。
按照《房屋建筑工程监理管理办法》对施工质量进行旁站监理,对违反设计图说明及设计变更文件,违反有关施工验收规范和工程质量评价标准及《工程建设标准强制性条款》的行为应及时进行制止并检查督促整改。
审查承包人的施工组织设计、专项施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系。收到承包人的各种技术文件在7日内向委托书人提出审查意见报告,并对承包人技术文件的欠缺及不妥之处,督促修改完善。施工前督促承包人对工程重点分部分项及施工难点做好技术交底。
负责委托人及承包人供应的各类建筑材料、构配件和设施设备的数量、质量和品牌的检查验收,并按照规定督促承包方如实进行复检。
审查承包人月度、季度、年度计划、材料计划,根据工程实际情况及合同工期的要求,提出承包人完成阶段目标,后期目标的技术、组织及各种保证措施方案,并督促承包人按要求完成计划目标。
每月25日