公租房施工组织设计方案.doc

第一章、编制说明
为了更好的为业主(顾客)服务,保证工程优质、高效完成,为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益,特编制本施工组织设计。
1、本施工组织设计编制对象为义乌市丹溪花园5#公建房土建及水电安装工程。
2、依据以下内容编制:
、协议
、地质报告、规划图
、标准、规范及地方法规

3、应采用的规范、规程、标准
GB50202-2002
GB-2002
GB50204-2002
GB50207-2002
GB50209- 2002
GB50210-2001
-2002
GB50303-2002
GB50300-2001
GB\T50326-2001
建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001
JGJ137-2001 J129-2001
GJ\T27-2001 J140-2001
相关材料技术标准
金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则
金华市建(2001)130金华一百条规定
第二章、工程概况
(一)、工程简介
义乌市丹溪花园5#公建房工程,位于丹溪花园内,该工程建筑面积为2504平方米,框架三层,工程造价万元,该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑,建筑防水等级为三级,建筑合理使用年限为50年。本工程由义乌市源鸿房地产开发有限公司开发,浙江省建工建筑设计院设计,市建设工程质量监督站质监,市土木建筑工程有限公司承建,浙江工业大学监理有限公司监理。
(二)、建筑概况
1、墙体装饰:
1>外墙做法:外墙① a、15厚1:3水泥砂浆打底
b、6mm厚1:2水泥砂浆找平
c、纯水泥砂浆结合层
d、外墙涂料颜色详见效果图
外墙② 900高勒角为信毛石涂料饰面
2>内墙做法: 内墙①(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、办公室) 涂料饰面、油漆墙裙(参图集浙85J801)带涂料为米色,墙裙苹果绿色200;
内墙②(音体教室) 涂料饰面五夹板墙裙(参图集浙85J801)墙裙900夹板本色
内墙③(卫生间、厨房部位)瓷砖饰面,颜色另定
内墙④(其余墙面) 涂料饰面(颜色为米色)
3>顶棚顶棚①(活动室卧室衣帽间三层、办公室三层)纸面石谊板吊顶,上人轻钢龙骨、涂料饰面
顶棚②(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、办公室、门厅)纸筋灰抹面(参图集浙85J801)涂料饰面
顶棚③(卫生间)TK板吊顶,轻钢龙骨TK板涂料饰面。
2、屋面做法:
屋面①(从下至上)a、1:8煤渣混凝土找坡量薄20厚,b、20厚1:3水泥砂浆找平SBS
防水卷材 c、 50厚泡沫板保温层d、40厚C20细石砼保护层ψ4间距为150双向人造草地保护层(仅用于三层露台);
屋面②坡顶为1:2水泥砂浆20厚JS复合防水涂料;英红瓦贴面
3、楼地面做法
地面①(门厅、楼梯间、走廊、厨房部分)防滑地砖地面(参图集2000浙J37)
地面②水泥砂浆地面、油漆饰面(参图集2000浙J37)深绿色地板漆;
地面③(活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室(参图集2000浙J37)
楼面①(卫生间) 防滑地砖楼面(参图集2000浙J37)
楼面②(楼梯间、走廊)水泥砂浆地面、油漆饰面,改为30厚C20细石砼找平层
楼面③(办公室)硬木地面
4、砌体结构:
±,±,防潮层位于墙体-,采用20mm1:2水泥砂浆.
5、门窗油漆工程:
塑钢门窗均为米色,玻璃为5厚净片玻璃(6厚用于门),木门聚胺脂漆苹果色。
(三)、结构概况
该工程采用钢筋砼框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩,框架梁、柱按非搞震设计,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别为:孔桩桩身C20,地梁及上体结构为C25,砼垫层C10。
(四)、施工条件:
工程投资已到位,图纸已经过会审,由于本工程区域采用围墙全封闭,因此所