某县展览馆项目的可行性研究报告.doc

某县展览馆项目的可行性研究报告
第一章项目概况及编制依据
第一节项目概况
项目名称XXX展览馆项目
建设单位XXX文体局
项目负责人XXX
项目性质新建
建设地址XX市XXX天义镇铁西开发区
建设工期2009年4月至2010年7月
建设规模及内容
建设展览馆一栋建筑面积4000平方米配套通风通讯安全监控信息网络等辅助工程和供水供电采暖排水等公共设施
投资估算及资金筹措
总投资667498万元全部为建设投资
资金来源全部地方自筹解决
经济效益和社会效益
本项目实施后填补了XXX没有展览场所的空白可以更好地举办各种展销会交易会人才招聘会开展文化艺术交流活动本项目的建设项目建设单位每年还可以实现营业收入185万元年可实现经营利润796万元实现营业税及附加599万元XXX展览馆的建设完善了天义城市的功能通过开展丰富多彩的展览活动塑造城市品牌激发城市活力和创造性促进当地经济社会各项事业快速发展
第二节项目建设提出的理由
当今世界经济政治文化相互交融在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出文化不仅成为综合国力的重要标志之一而且作为一种牵引力和内驱力决定着一个国家或一个地区经济和社会发展的方向为经济的发展提供智力支持并且在经济结构调整资源配置等方面起着重要的基础性作用为此各地区都高度重视文化领域的软硬件建设依次为当地的经济建设提供更大支持
XXX位于内蒙古东部XX市南部地处翼辽蒙三省区交界处连接周边的六个县区市是连接辽宁河北内蒙古三省区的金三角地带全县辖13个乡镇和天义街道办事处热水旅游度假开发区总面积4305平方公里常住人口60万人近年来XXX各族人民紧紧围绕工业强县农业富民的发展战略紧密团结奋发图强开拓进取经济和社会各项事业都得到了长足的发展为当地各项建设提供强大的支持
XXX在经济社会取得快速发展的同时县委县政府高度重视社会事业领域的各项建设从当前的实际情况看XXX还没有一个固定的展览场所目前在许多经济较发达的城市都可以看到盛况空前的展销会这些已经充分表明会展业正在发展成为一个自成体系充满活力的新兴产业展览场馆建设滞后阻碍当地会展经济的发展现在XXX办展只能临时租用其他建筑物达不到办展目的也给办展安全带来隐患随着当地产业结构逐渐的调整一二产业的发展地产工业品和农副产品不断丰富很有必要建设一座具有现代化水平的展览馆为此提出建设XXX展览馆
第三节可行性研究报告编制的依据范围及原则
编制的依据
1XXX国民经济和社会发展十一五规划纲要》《XXX旅游发展总体规划2006-2020》《XXX城市总体规划2005-2020》《投资项目可行性研究指南》展示设计
本设计方案是以能够实现安全展示文物为主要目标同时兼具节能和环保功能的建筑规划方案
建筑所要求的十防对策
防火谨慎而严格的划分防火区安装使用不会对造成损害的设备消防设施及气体灭火系统物架为金属材料制作
防震本规划以中国的抗震规范及地方规定为安全标准确保贵重的展示品和收藏品不会在地震发生时受到冲击破坏
防水对可能出现积水情况的地块可通过采用架空地面漏水检测设备及设备管道等方法作为防漏对策
防盗藏品库房内安装金库用防盗门实施以预防为核心的警卫体制并采用ITV监视系统设备
防潮具有调湿功能的藏品库房
防雷采用避雷设施
防光应符合《馆照明设计规范》库房不设窗全部采用人工照明
防污染通过使用保温墙隔断来自外界的湿度和温度环境的威胁尽量避免馆内受其影响
防虫菌通过实行精确的温度管理来抑制藓菌类的发生

通过多媒体影视让人们认识的
.藏品库
藏品库的量与质关系到藏品的安全与寿命拥有设施完善适于藏品保护的标准库
藏品库应设置相对独立的区域与展区之间应有封闭性专用通道以便文物提取及藏品库平面布局宜依据外封闭内开放的原则组成一个相对封闭空间整个藏品库应以无窗封闭为宜维护结构既要坚固安全又能满足空调运行的技术要求设立工艺性空气调节系统满足温湿度洁净度的要求必须达到十防防火防盗防震防雷防水防潮防干防光防污染防虫菌的要求人工照明要注意照度标准照明方式与手段电力供应要充足并备有临时发电机组藏品库必须保证防水防渗的性能同时应尽量采用先进的防火灭火设施以解决藏品库发生火灾烟雾扩展快疏散困难扑救难度大等问题
.安防消防控制室中央控制室是现代化管理必备设施
该安保消防等各子系统的管理与控制形成一个综合性集成网络系统该控制室的环境条件按照《计算机场地技术要求》实施
序号 设备名称 单位 数量 备注变配电系统 系统 1 计算机网络系统 系统 1 有广播系统 系统 1 通风空调系统 系统 1 安全监视系统 系统 1 多媒体显示系统 系统 1 序号 设备名称 单位 数量 备注 1 影视厅套 1 2 展厅含电子沙盘 套 1 3 报告 套 1 办公