沙溪初级中学综合楼工程组织设计(改莫工).doc

第一章施工组织设计的综合说明和施工大纲
我公司是具有总承包资质的建筑施工企业,是一支拥有较雄厚施工技术力量和机械装备、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来,公司先后创出了省(市)优良样板工程各一宗,赢得了较高的社会声誉,积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料,对承建半山豪庭工程我们具有很大兴趣,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到有关图纸文件后,我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨,并组织有关人员踏勘现场,仔细了解现场情况,精心编制工程施工组织大纲,明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准,编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸承建,我们将依靠本公司的管理技术、装备的优势,遵循设计、恪守合同、精心组织,确保工程优质如期完成。
一、关于工程工期
为了确保宿舍楼工程240天内顺利完成,一旦我公司中标,本公司将本着抓前不抓后的原则,迅速组织好劳动力、材料、机械设备、协调好各方关系,确保总工期目标的实现。
二、关天工程质量
本工程地处中山市沙溪镇下泽村,优质快速建成本工程,对树立贵单位及本公司的良好形象均具有重要意义。
本公司一旦承建,将之列入2002年度重点工程创优目标项目,使该工程尤其在质量管理和质量水平上,都能确保优良工程目标。为保证本公司创优的的决心(1)本公司未实现优良工程目标,则不向业主计取工程质量奖;(2)如工程质量只达到合格等级,则愿意交付5万元的罚款。
三、关于项目管理领导班子
为实现本工程施工,公司将调派经验丰富的项目经理和工程技术管理人员组成项目管理部,全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。
四、关于工程总承包管理
本公司一旦中标,也将按照贵公司的指令立即参与总包管理,严格遵循贵公司招标文件中有关分包单位选定的原则,履行总承包商的职责。
为体现我们的服务,本公司已确立“急工程所急,想工程所想”的指导思想,协调好各分包单位,并为各分包单位的施工创造必要条件,以确保达到预定的目标。
五、有关工程报价
本公司的报价依据:按本工程招标文件及业主提供设计图等文件。
六、关天优惠条件:
如业主能提供临时设施用房,为我们进场施工创造方便,本公司愿意承担使用数量的租赁费用。(2)对业主提供的材料,其仓储费用优惠不计。
七、施工大纲
本施工大纲编制的依据:
土方工程施工及验收规范GBJ201-83。
建筑桩基础技术规范JGJ94-94
混凝土工程施工及验收规范GB502-92。
屋面工程施工及验收规范GBJ207-83。
建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91。
钢筋焊接及验收规范JGJ18-84。
施工用电安全技术规范JGJ46-88。
建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86。
建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91。
中山市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量文件。
本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。
业主提供的有关该工程施工图纸和招标文件。
本施工大纲的内容包括工程概况,施工部署与施工进度,施工准备,主要施工方法和保证质量、安全、文明施工措施等。

第二章工程概况和施工特点
本工程地处中山市沙溪镇下泽村,,,。
一、宿舍楼工程概况
宿舍楼平面成矩形,总长为80米,总宽为13米,檐高为18。1米,框架结构共五层,底层为商铺,二到五层为住宿,首层高4。5米,。在11轴和12轴间设有伸缩缝一道。。
本工程基础采用钢筋砼预制桩,管径为Φ300和Φ400,桩长暂定为30米,桩身砼强度为C80。其余承台砼强度为C25,基底标高为-。
主体结构:梁,板,柱砼强度等级为C20-C25,砖砌体Mδ7。5,水泥石灰砂浆砌筑。抗震设计强度按7级设防。
装饰工程:屋面采用APP防水卷材,外墙贴玻璃马赛克,楼地面1:2水泥砂面层20厚,楼梯间贴花岗岩,,内墙及天花石灰砂浆底,水泥石灰沙浆面。卫生间内墙贴白色瓷砖到顶,门窗有夹板门刷米黄色油漆、实木门、卷闸门、铝合金窗等。
二、厂房工程概况:
1、厂房平面成矩形,总长为90米,总宽为30米,框架结构共五层,底层为商铺,二到五层为厂房,首层高5米,。,柱距为8米,最大跨距为11米,在7轴和8轴间设有伸缩缝一道,在2轴和D-E轴间设有两部电梯。
本工程基础采用钢筋砼预制桩,管径为Φ400,桩长暂定为28米。
主体结构:梁,板,柱砼强度等级为C25,砖砌体 Mδ7。5,M5水泥石灰砂浆砌筑。抗震设计强度按7级设防。
装饰工程: