最新泸州医药产业园青龙综合体一期PPP项目.doc

最新泸州医药产业园青龙综合体一期PPP项目.doc泸州医药产业园青龙综合体一期PPP项目
合作协议
甲方:泸县发展和改革局
乙方:中国核工业第二二建设有限公司
四川省商业投资集团有限责任公司
重庆市设计院
2017年3月
为实施泸州医药产业园青龙综合体一期PPP项目(以下简称“本项目”),甲方通过竞争性磋商方式确定乙方为泸州医药产业园青龙综合体一期PPP项目的社会资本方,按照PPP模式进行实施,由乙方投资建设并特许经营本项目。
本协议甲方是泸县人民政府(以下简称县政府)授权指定实施泸州医药产业园青龙综合体一期PPP项目的采购人即协议签约人,即泸县发展和改革局。授权文件附后。
本协议乙方是本项目的社会资本方,即中国核工业第二二建设有限公司、四川省商业投资集团有限责任公司、重庆市设计院组成的联合体,为依照中华人民共和国法律设立和存续的有限公司,具有相应的法律主体资格和履约能力。
本项目已经县政府的批准,实施方案已得到县政府的审批同意,资金来源和支付主体已由县政府确定。
本协议由泸县发展和改革局与社会资本方于2016 年月日在泸县签订。
签约方:
甲方:泸县发展和改革局
乙方:中国核工业第二二建设有限公司
四川省商业投资集团有限责任公司
重庆市设计院
目录
第一章总则 6
第1条术语定义和解释 6
第2条解释规则 11
第3条声明和保证 11
第4条协议生效条件 13
第5条协议构成及优先次序 13
第二章双方的一般权利义务 14
第6条甲方的一般权利 14
第7条甲方的一般义务 15
第8条乙方的一般权利 15
第9条乙方的一般义务 16
第三章合作关系 18
第10条合作模式 18
第11条合作内容 18
第12条项目公司 20
第13条项目公司管理结构 22
第14条项目公司股东的权利义务 23
第15条项目公司的权利 25
第16条项目公司义务 25
第四章投资计划及融资方案 28
第17条项目总投资 28
第18条项目资本金 28
第19条政府提供的投融资支持 28
第五章项目前期工作 29
第20条甲方的前期工作 29
第21条乙方的前期工作 29
第六章项目工程用地 30
第22条征地拆迁 30
第23条土地使用 30
第七章项目建设 32
第24条建设期履约担保 32
第25条甲方提供的建设条件 32
第26条项目进度、质量、安全及管理要求 32
第27条环境影响控制 33
第28条工程变更 34
第29条项目文件 35
第八章运营和维护 36
第30条运营维护服务范围 36
第31条运营的基本要求 37
第32条安全及紧急事件、临时接管 38
第33条运营维护期保险 39
第34条运营维护履约担保 40
第35条运营维护手册 41
第36条运营维护质量标准 41
第37条项目设施改扩建与运营维护 42
第38条检查及日常评估 42
第39条运营维护服务绩效考核 42
第40条中、大修工程 42
第41条未履行维护义务 43
第42条公众监督 43
第九章项目回报 44
第43条政府付费的构成 44
第44条可用性服务费 44
第45条运维绩效服务费 48
第46条建设期投资补贴 50
第47条项目管理费 50
第48条违约金的预先扣除 51
第49条政府付费支付 51
第50条逾期付款 53
第十章项目移交 54
第51条移交范围 54
第52条移交委员会和移交程序 54
第53条人员 55
第54条移交标准与缺陷修复 55
第56条移交费用 57
第57条移交效力 57
第58条非正常移交 57
第十一章风险分配 59
第60条风险分配基本框架 59
第61条风险承担 60
第十二章不可抗力 61
第62条不可抗力事件 61
第63条不可抗力事件发生期间各方权利和义务 62
第64条不可抗力发生后的处理程序 62
第65条法律及政策变更 63
第十三章违约行为以及处理 64
第66条违约行为及处理原则 64
第67条甲方违约的情形 64
第68条甲方违约的处理 65
第69条乙方违约的情形 66
第70条乙方违约的处理 68
第71条协议权益的转让 70
第72条抢救与第三人造成的违约 70
第十四章政府监管 72
第73条后期评价 72
第74条建设期监管 72
第75条运营维护期监管 73
第十五章协议的解除 74
第76条甲方的转让 74
第77条乙方的转让和担保 74
第十六章提前终止 75
第78条由甲方提出的提前终止 75
第79条由乙方提出的提前终止 76
第80条解除程序 76
第81条本协议解除或宣告无效后的处理 78
第