咸丰路街道办事处.doc

咸丰路街道办事处
土地利用总体规划
(2006-2020年)
咸丰路街道办事处
二〇一一年五月
目录
第一章总则 1
一、规划目的 1
二、规划任务 1
三、规划依据 1
四、规划范围 2
五、规划期限 2
第二章规划背景 4
一、街道概况 4
二、土地利用现状 5
第三章规划目标 7
一、耕地保护目标 7
二、建设用地控制指标 7
三、补充耕地目标 7
四、土地集约利用目标 7
五、土地生态环境目标 7
第四章土地利用规模结构和布局调整 8
一、农用地 8
二、建设用地 10
三、其他土地 13
第五章重点建设项目用地安排 14
一、交通运输项目 14
二、其他重点建设项目 14
第六章土地用途分区与建设用地空间管制 15
一、土地用途分区管制 15
二、建设用地空间管制 19
第七章规划实施保障措施 23
一、建设目标责任制 23
二、认真落实耕地保护措施 23
三、严格土地用途管制 23
四、扩大规划实施的公众参与 23
五、加强规划实施的技术保障 24
第八章附则 25
附表
附表一:咸丰路街道办事处土地利用结构调整表
附表二:咸丰路街道办事处耕地保有量情况表
附表三:咸丰路街道办事处新增建设用地指标控制表
附表四:咸丰路街道办事处土地整治规划表
附表五:咸丰路街道办事处重点建设项目用地规划表
附表六:咸丰路街道办事处土地用途分区面积统计表
附图
图1 咸丰路街道办事处土地利用现状图
图2 咸丰路街道办事处土地利用总体规划图
图3 咸丰路街道办事处建设用地管制图
图4 咸丰路街道办事处土地整治规划图
第一章总则
一、规划目的
为深入贯彻科学发展观,落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,切实保护耕地,严格控制建设用地,节约和集约利用土地,统筹安排各业用地,促进咸丰路街道办事处经济又好又快发展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》和《耀州区土地利用总体规划(2006-2020年)》,结合本街道办事处实际编制《咸丰路街道办事处土地利用总体规划(2006—2020年)》。
二、规划任务
(一)落实《耀州区土地利用总体规划(2006-2020年)》下达的规划任务,确定规划目标;
(二)落实耕地保护任务;
(三)安排各类建设用地;
(四)安排生态建设和环境保护用地;
(五)划定土地用途区,明确土地用途管制细则;
(六)安排土地整治项目(区);
(七)制定规划实施的保障措施。
三、规划依据
(一)《中华人民共和国土地管理法》1998年8月29日中华人民共和令(第28号)
;
(二)《土地利用总体规划编制审查办法》1998年12月24日中华人民共和国国务院令(第257号);
(三)《市县乡级土地利用总体规划编制指导意见》2009年1月5日中华人民共和国国土资源部令(第43号);
(四)《乡(镇)土地利用总体规划编制规程》(TD/T1025-2010);
(五)《乡(镇)土地利用总体规划制图规范》(TD/T1022-2009);
(六)《陕西省乡级土地利用总体规划编制技术要点》;
(七)《耀州区土地利用总体规划(2006-2020年)》2010年;
(八)相关国民经济和社会发展规划等。
四、规划范围
规划范围为咸丰路街道办事处行政辖区全部土地,,包括白家村、肖家村、野狐坡村、上高埝村、平老村、平新村、中老村、中西村、申河村、阿堡寨村、玉皇阁村、任家庄村、石仁村、董坡村、崔上村、崔下村、方巷口村共17个行政村以及金漠、铁诺、长丰等居住小区。
五、规划期限
规划基期年:2005年;
规划期限:2006-2020年;
规划近期目标年:2010年;
规划近期:2006-2010年;
规划远期目标年:2020年;
规划远期:2011-2020年。
第二章规划背景
一、街道概况
咸丰路街道办事处于2004年设立,下辖华原东道、华原西道以北,沮河以西市区及肖家、白家、任家庄、中西、中老、上高埝、野狐坡、平新、平老、阿堡寨、申河、玉皇阁、石仁、崔上、崔下、董家坡、方巷口等17个行政村。
该办事处地处渭北黄土高原南缘,东与天宝路街道办事处相邻,西与关庄镇、坡头镇毗邻,南与正阳路街道办事处相邻,北与寺沟镇接壤,北距人文初祖——轩辕黄帝陵50公里,南距西安市中心65公里,距西安咸阳国际机场70公里,210国道和西延高速公路穿区而过,是陕西关中与陕北地区的重要连接地。
咸丰路街道办事处区境北宽南窄,黄土台原北高中凹南低,系波状起伏平原,原面宽广;河谷平原地势宽阔,发育有三级阶地,城镇及农村居民点多位于二级阶