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荥阳市房地产市场
-—————基本信息调研报告
一荥阳概况

荥阳位于郑州西15公里,是河南省距省会最近的县级市。下辖9镇3乡2个街道办事处和1个风景区管委,人口59万,面积908平方公里,其中城镇建成区面积17平方公里。荥阳是象棋的故里、郑氏的祖地、阀门之乡和建筑机械之乡。近年来先后被评为全国科技进步县(市)、全国科普示范试点县(市)、全国计划生育优质服务先进县(市)、国家卫生城市、省级园林城市、河南首批23个对外开放重点县市和35个扩权县市之一。
2. 历史文化
荥阳之名,来自《尚书·禹贡》中的“荥波既潴”,即夏禹治水,将济水自温县引入黄河,南溢为荥,汇集成泽,称为荥泽。战国时,韩国在荥水北岸筑城,名曰荥阳。自公元前 202 年秦朝置县到 1994 年撤县设市,已有 2000 多年的历史。荥阳人杰地灵,人才辈出。战国时法家人物申不害、唐朝“诗、书、画”三绝的文人郑虔、晚唐诗人李商隐等都出生在荥阳。中唐时期著名的政治家和诗人刘禹锡去世后就葬在荥阳豫龙镇檀山上。同时又为世界郑氏之祖地,唐朝时,有 11 名荥阳籍郑氏在朝为宰相。宋代的王博文父子三朝为官,史称“三朝枢密史,九子十进士”。可谓“江山代有人才出,各领风骚数百年”。
荥阳山川秀丽,古迹众多。境内人文景观和自然景观 200 多处。省级风景名胜区环翠峪,面积 24 平方公里,景区集山、林、水、石、溶洞、古城堡、稀有植物为一体,环境清幽,景色秀美,素有“桂林山水甲天下,环翠风景冠中州”之美称。荥阳地理位置十分重要。因荥阳“群峰峙其南,邙岭横其北,东拥京襄城,西跨虎牢关”,故有“东都襟带,三秦咽喉”之称,历来为兵家必争之地,所以古战场遗址遍及全市,最著名的有楚河汉界的鸿沟,刘邦、项羽争雄的汉霸二王城,刘、关、张三英战吕布的虎牢关等。丰厚的文化底蕴在荥阳沉积了丰富的文化遗产,著名的有青台仰韶文化遗址、郑国京城遗址、刘禹锡墓、飞龙顶、“天中三林”(少林寺、竹林、洞林寺)之一的洞林寺等。
3. 交通--- 荥阳市和郑州市在一条轴心上
荥阳位于郑州西15公里,交通便利,通讯发达。 310 国道、连霍高速公路、郑州西南绕城高速、陇海铁路贯穿全境,郑西客运专线贯穿其中,从荥阳乘车到郑州市区只需20分钟,郑州西南绕城高速公路以及郑州中原路向西以及郑上路和化工路与荥阳市对接,已把荥阳纳入大郑州发展之中是河南省距省会最近的县级市。特别是中原西路打通后,把荥阳市区和郑州市委、市政府连在一条轴心上,虽然现在道路还在施工,两侧土地已炙手可热,占地 5000 亩,总投资 40亿元的中原国际小商品城已落户东区,选址就在中原西路。
4. .经济状况
2006年生产总值完成176亿元,,全社会固定资产投资完成95亿元,城乡居民人均收入分别为9802元和5459元。社会综合经济实力由全国153位跃升到134位,由全省第五位前移到第三位。此外,还获得了“全国最具投资潜力中小城市百强”称号, 在全国排名第五,经济及社会综合实力发展较快。
5. 产业结构
荥阳产业结构,工农业基础雄厚。工业已成为全市经济的支柱,全市工业企业达 7109 家,其中销售收入 500 万元以上的有 205 家。有“阀门、建筑机械之都”的美誉,白刚玉产量占全国产量的 80% ,少林汽车产销量名列全国客车生产企