环境影响评价报告公示：铁汉生态城项目环评报告.doc

环境影响评价报告公示：铁汉生态城项目环评报告.doc建设项目环境影响报告表
项目名称: 铁汉生态城项目
建设单位(盖章): 梅州市华汉房地产开发有限公司
编制日期:二〇一七年三月
国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2、建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称
铁汉生态城项目
建设单位
梅州市华汉房地产开发有限公司
法人代表
刘水
联系人
谢秋勤
通讯地址
梅州市梅县区新县城府前路泰鸿科技大厦9楼
联系电话
0753-2886066
传真
_
邮政编码
514000
建设地点
梅州市梅县区剑英大道
立项审
批部门
——
批准文号
——
建设性质
新建R 改扩建□技改□
行业类别及代码
K7010 房地产开发经营
用地面积
(平方米)
67248
绿化面积(平方米)
22367
总投资
(万元)
85000
其中:环保投
资(万元)
1400
环保投资占总投资比例
%
评价经费
(万元)
——
预期投
产日期
2019年10月
工程内容及规模:
1 、项目由来
铁汉生态城项目(以下简称“项目”)由梅州市华汉房地产开发有限公司开发建设,总投资85000万元,选址于梅州市梅县区剑英大道(项目所在地中心卫星坐标:北纬24°15'",东经116°3'59")。项目包含13栋18-27层商住楼,1栋3层幼儿园,以及部分商业楼房等,总用地面积:67248 m2;总建筑面积:,;容积率:;居住户数:984户,居住人数3479人。
本项目在建设过程中和建成投入使用后,可能会对周围环境产生一定的影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《广东省建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等相关法律法规的有关要求,该项目必须进行环境影响评价,编制环境影响报告表。为此,梅州市华汉房地产开发有限公司委托深圳市昱龙珠环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。
2 、建设规模及主要经济技术指标
项目经济指标详见表1,项目组成一览表见2。
表 1 项目综合技术经济指标表
序号
名称
单位
指标
1
总用地面积
m2
67248
2
总建筑面积
m2

3
住宅用地面积
m2

4
商业用地面积
m2

5
其中计容面积
m2

6
商业用地
计容建筑面积
m2

其中
沿街商铺
m2

超市面积
m2

公寓面积
m2

办公+酒店
m2

容积率
—

建筑基底面积
m2

建筑密度
—
%
绿地面积
m2

绿地率
—
%
7
住宅用地
计容建筑面积
m2

其中
住宅建筑面积
m2

公共厕所
m2

幼儿园
m2

不计容建筑面积
—
m2
其中
监控室+消防室
m2

社区警务室
m2

物业用房
m2

社区用房
m2

户数
户
984
容积率
—

建筑基底面积
m2

建筑密度
—
%
绿地面积
m2

绿地率
—
%
8
不计容积率建筑面积
地下室面积