投标人须知.doc

:荷康花园配套学校施工总承包工程地址:深圳市龙岗区龙岗大道与坳背路路交汇处建筑类型:荷康花园配套学校项目位于深圳龙岗荷坳片区,荷康花园三期西北侧。荷康花园三期位于处于深圳市龙岗区龙岗大道与坳背路路交汇处。东侧为龙岗大道并临近龙岗地铁三号线荷坳站,南侧为坳背路并临近坳背路公交车站,交通极为方便。北面临近山林公园,青山绿水景色怡人。项目建设用地面积约15032平米,,其中容积面积为8544平米,架空及其他面积1685平米,。(以上各项具体以国土局竣工查丈的面积为准)。投资方:深圳市荷康城房地产开发有限公司监理单位: 深圳市建明达建设监理有限公司设计单位:广东省高教建筑规划设计院招标单位: 深圳市荷康城房地产开发有限公司公司地址: 深圳市南山区艺园路38号缤纷年华C座3楼联系人: 采购管理部谢钟辉联系电话:转311手机:传真:0755-电子邮箱:***@,按报建文本及荷康花园配套学校施工总承包工程模拟清单实行综合单价包干,工程量暂定。本工程措施费用已在投标报价时使用综合单价包干(在特别说明处总价包干除外)本项目承包内容为按合同文件、报建文本(设计单位:广东省高教建筑规划设计院)及招标、施工过程中出具的图纸变更及补充设计等,其中所包含的全部内容的施工以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工安全、现场文明施工及各种配套保证(如临时设施等)等各方面的措施。包括但不限于:一般土建工程。室内电力及照明工程。防雷接地。室内给排水工程。其中排水工程施工至室外干管预留检查井或排水沟,接入室外检查井内或接入沟内(不含该检查井及排水沟,含接口处理)若图上未见明显标注,;给水工程当水表集中设在首层室外时,以各分户水表为界(含水表及安装,若由自来水公司指定单位进行安装则与总包无关);当水表分设置在各层时,;(含水表及安装)。毛坯房各户必须安装一个镀铬水嘴(乙供材料)供业主入伙时试水使用。所有设备的基础,预留(埋)所有管道穿墙、板、梁、池壁等部位的全部预留孔(洞)、预埋套管(包括地下室、水箱间及人防区、消防、燃气、空调等)等,并负责管道与套管及套管与建筑结构间封堵(包括前期预留多余的套管和洞口的封堵),保证不渗漏。如甲方需要,乙方必须配合消防、泳池、水景等分包工程进行专业设备及配件等安装(包括由于甲方要求或变更导致的各专业的设备和移位改动的安装等),最后的收口、封堵及由此发生的费用包括在本次报价范围内。空调冷凝水管安装。室内弱电及消防预埋管工程敷设至室外第一个弱电井。室外强弱电预埋管网,此项为甲方可选委托,若因甲方原因取消,甲方不承担任何责任和费用。其它与主体工程不可分割之附属工程。室外场地平整至建筑总图表示之标高位置。土建结构加楼板及建筑恢复。室外给排水工程:泵房到各楼给水工程(水表安装除外),室外排水工程。污水处理工程(土建)含化粪池及隔油池。泳池(土建)垃圾站白蚁防治工程涂料施工(不含精装修工程),包括腻子及涂料面层(涂料乙供),此项为甲方可选委托,若因甲方原因取消,甲方不承担任何责任和费用外墙砖施工,包含专用瓷砖粘结剂及勾缝剂(外墙砖甲供),此项为甲方可选委托,若因甲方原因取消,甲方不承担任何责任和费用屋面瓦但不含金属屋面的安装(屋面瓦甲供),此项为甲方可选委托,若因甲方原因取消,甲方不承担任何责任和费用钢栏杆供货安装:此项工程是否列入总包施工范围最终以甲方通知为准。保温砂浆施工(保温砂浆材料是否甲供最终以甲方通知为准,即使取消甲方也不承担任何责任和费用)甲方指令委托标段红线范围内的其它工程(包括室外环境的部分结构工程)。园建饰面工程以外的土建部分、泳池结构、水景结构及钢筋混凝土挡墙工程、围墙土建等。楼内强电工程和弱电各专业线管敷设工程,室内所有与电气工程相关的内容(含变更)和弱电修改线管敷设均包含在本次招标范围内,并包括强电、弱电孔洞预留、修补塞缝、防火封堵、套管预留,包括室外所有强电井、弱电井在井底敷设直径100MM的排水管就近接入雨水管网,并满足如下要求:配电房采用防爆日光灯、设备房须砌筑门坎、所有设备机房地面铺贴地面转及地脚线及设备房内墙面刷涂料、电梯井道的施工必须按电梯井道图施工,人防电气内容。防雷接地,包括防雷接地引下线处基础桩头进行破除钢筋环接、屋面金属构件、铝合金门窗防雷接地、均压环、栋与栋之间采用40MM×4MM的镀锌扁钢连接、卫生间等电位等所有与防雷有关的内容及防雷报建工作甲方有权决定标段红线范围内及红线外距离50米范围之内增加零星工程是否由乙方施工,如甲方决定