玉桥三期市场楼监理业务手册.doc

监理业务手册
监理工程
名称
玉桥三期市场楼工程
地址
南京市鼓楼区建宁路8号
工程类别
房建工程
造价(万元)

工程等级
二级
建设单位
南京玉朗集团有限公司
设计单位
南京市建筑设计研究院有限公司
承包单位
江苏华东建设基础工程有限公司
南京大地建设(集团)股份有限公司
南京三惠钢构玻璃工程有限公司
开工日期
2008年10月8日
竣工日期
2013年12月10日
桩基工程监理人员名单
项目监理机构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
王义鸣
工程管理
朱海林
工民建
窦晓文
工民建
杨海潮
工民建
车明轩
公路与桥梁
胡翔
工民建
史昊
房屋建筑
苏忠武
工民建
朱振昊
工民建
魏婷婷
工民建
总监理工程师
王义鸣(桩基)
总监代表
土建监理人员名单
项目监理机构
姓名
专业
监理工程师注册证书编号
瞿燕明
房屋建筑
张昊
工民建
谢倩
工民建
窦晓文
工民建
郭南平
供热通风
李明
无线电技术
杨海潮
工民建
肖金宁
工民建
李帅
道路与桥梁
魏婷婷
工民建
总监理工程师
瞿燕明(土建)
总监代表
监理工作内容及奖罚情况
一、工程概况:
玉桥三期市场楼工程南临建宁路,北临沪宁铁路,西临金桥市场,东临金盛百货中央店,市场楼地上十层、地下三层,建筑面积66455m²,主体结构采用配置少量剪力墙的现浇钢筋砼框架结构,桩基为钻孔灌注桩。
本工程建设单位为南京玉朗集团有限公司(现更名为南京玉桥商业集团有限公司),桩基施工单位为江苏华东建设基础工程有限公司,土建、安装施工单位为南京大地建设集团(股份)有限公司,南京市消防工程有限公司负责本工程消防施工,外幕墙施工单位为南京三惠钢构玻璃工程有限公司,桩基工程于2008年10月8日开工,土建、安装开工时间为2009年8月14日,拟竣工日期为2010年12月6日,目前市场楼已全面竣工。
二、工作内容

质量控制始终是我们监理工作的重点。
①.根据工程的内容与特点及现场情况,监理组在进场以后,首先由总监主持,编写了该工程的监理规划并获得公司的批准。根据施工的不同阶段先后编写了监理细则。在编写监理规划和监理实施细则的过程中,各专业的监理工程师都认真做到熟悉工程设计图纸、搜集、学习了各相关的规范、熟悉工程合同为工程监理工作全面有序的展开起到了重要的作用。
②.做好对总包及各分包单位资质、人员上岗证审查,预先评估确定施工单位有无优质的施工能力。并对工程所用仪器型号及对应的在有效期内的合格证进行审查,确保所用器材均在检测合格有效期内。监理工程师根据工程的总体进展及时督促施工单位及时报验施工组织设计,关键、重要分项工程的专项施工方案,并按规定进行了严肃认真的审查,有的一次通过,也有的由于不够完善,提出意见后,施工单位修改补充后二次申报通过。
③.认真参加设计文件交底和图纸会审,除提出图纸上的疑问外,力求解决一些质量上难控制,易出现后遗症的问题,以减少后期的返修工作。
④.施工单位现场技术管理,质量管理组织体系及岗位责任制,经审查已建立、到位,符合要求。
⑤.严格控制原材料、构配件质量,对进场材料先查看质量保证资料是否