餐巾纸的背面byMichaelMu.pptx

1、雄踞亚马逊财经图书榜首!雄踞台湾金石堂财经图书榜首!2、亚马逊“年度十大商业书籍”!《纽约时报》财经图书畅销榜榜首!3、美国《商业周刊》、《新闻周刊》、CNN、ABC、MSNBC专题报道,鼎力推荐!4、Google、eBay、IBM、通用电气、沃尔玛、微软、时代华纳、富国银行等全球500强正在使用《餐巾纸的背面:一张纸+一支笔,画图搞定商业问题!》作为指定培训教材!5、超过300幅充满创意的插图,图文并茂的商务时代必读书!……
这是怎样的一本书?
视觉化思考是解决问题非常有效的方法,任何事情都可以通过视觉化的思考来体现。
视觉化思考导向绳:
4个步骤(看、观察、想像、展示);
3个视觉工具(肉眼、内心的眼睛、手眼合作);
六六法则(谁/什么、有多少、在哪里、在什么时候、怎么样、为什么)。
可以学到什么?
可以学到什么?
4个步骤(看、观察、想像、展示)
我看我做
“看”的原则:
;;;
“观察”的步骤:
;;;;;
“想象”的方法(SQVID):
Simple-简单(精细)、Quality-定性(精细)、Vision-愿景(执行)、Individual-个别(比较)、Delta-变化(现状)
“展示”的步骤:
。。
3个视觉工具运用方法
六六法则(谁/什么、有多少、在哪里、在什么时候、怎么样、为什么)
六六法则是视觉化思考的原型,通过它可以将我们观察到的东西分别按照六种要素展现出来。
视觉化思考原型- 六六法则
了解哪些才是当前需要做的事。
预计听众的预期
我们前进的目标在哪里?
开始画画的时候,如果不知道从哪里开始,那么最好的办法就是先画一个圈,然后给他起个名字。
到底谁是我们客户?他们想要什么?
公司曝光率—影响力
我们看到了需要回答的问题,现在我们就来考虑怎么回答它。
展示和讲述是不同的。
所有好的展示不一定是意义自明的,但它们却应该是可以解释的。
好句分享
分析2009年时要不要跟风买房
非典型案例分析
1
who/what
是谁?什么房子?
工作3年,打算结婚的一对外地年轻人。两室一厅,90平方,二手房,暂时避开学区房。
2
how much
多少?收入是多少?买多大的房子?房价是多少?能出多少首付?每月还多少钱?
两人年存款10万,想买90平方,每平方大约1万5千元,共135万。家里能支援50万,加上存款首付可以70万。要贷80万,其中多余的10多万作装修和支付中间费用。
3
where
在哪里?
上海中环外环间,是轨道房,上班做轨道交通,比如3号线。
4
when
看房需要多长时间?还房贷需要多长时间?什么时候房价会崩盘?婚姻能维持多长?
看房一两个星期到一两个月;贷款20年。崩盘3年到15年内,不知道哪一年,以哪种方式。离婚大家不爱听,其实买房的新人不会考虑到上海离婚率排全国第一,去年有36811对(比07年略有下降)。
5
how
怎么样?怎么样买房子?能不能不买房,先租房?
最近房东跳价厉害,看房都要带5万定金,当场下定。中介也浑水摸鱼,需要小心。先租房,需要克服传统观念;另外也要考虑一些贷款和投资,否则通胀的好处都被借钱的人占尽了。
6
why
为什么?
经济不景气,为什么要花这么大力气和价格买房?是因为短期内房价还会上涨。为什么还会上涨?银行和买房的人都知道,前5个月新增贷款约6万亿,而用电量同比下降。有新泡沫产生,为什么收紧货币发放?因为GDP和财政支出需要。为什么GDP需要高于经济风险控制需要?因为我国在老外面前是以GDP增长长面子的,不能丢面子。
非典型案例分析
如果房价5年内崩盘 1、买房子,几年后崩盘和大家一样赖账,一样生活。 2、不买房子租房,借钱并投资实物资产,房价崩盘后抄底。 3、不买房子租房,不投资,没什么好说的。
如果房价10年内未崩盘 1、买房子,已经享受了好处并可能早抛了,收益最大的人。 2、不买房子租房,借钱并投资实物资产,也抵抗了通胀,而且风险不大。 3、不买房子租房,不投资,最苦的人,孩子上学都成问题(不是学费,是学校)。
结论是,如果不买房子,一定要买其他保值的东西;买了房子,一定要观察形势,即使抛掉;另外假如离婚时财产分配也要考虑一下,到时又会有纠纷。
非典型案例分析
结论:
如果房价5年内崩盘
1、买房子,几年后崩盘和大家一样赖账,一样生活。
2、不买房子租房,借钱并投资实物资产,房价崩盘后抄底。
3、不买房子租房,不投