购物中心、商场商铺装修指南手册.doc

xx购物中心
【装修指南】
目录
序言-------------------------------------------------------
一、装修申办流程图-----------------------------------------
二、装修申请-----------------------------------------------
三、装修审核-----------------------------------------------
四、办理手续-----------------------------------------------
五、装修监管-----------------------------------------------
六、装修验收----------------------------------------------
七、结算费用----------------------------------------------
八、其他事项---------------------------------------------
序言
管理
xx购物中心(以下称“中心”)是一个集百货、餐饮、娱乐为一体的大型购物娱乐中心,其营运管理商为xx资产管理有限公司。租户在xx购物中心的装修将由营运管理中心协助进行。租户如对申请装修有关细节以及日后的管理有任何疑问,请与营运管理中心联系。
服务电话:021-85222210
制订本指南的目的是用于帮助租户有效而迅速的完成装修任务,以便尽早投入使用。
解释
本指南是为方便有效的提醒租户在装修之前所须遵守的各项规定。
xx购物中心的营运管理中心对本装修指南之内容保留其修改权,一切修改无需事前或事后通知,并对本指南所有内容拥有最终的解释权。
一、装修申办流程图
装修申请
提交装修申请审批表
提交装修方案(设计图纸)
提交装修施工单位文件
提交装修施工人员证件
提交其他相关资料
装修审核
审核装修风格
审核施工方案
审核设施、设备变动情况
审核消防报批文等资料
办理手续
缴纳相关费用
签署相关文件
领取《装修许可证》、《施工人员出入证》等
装修监管
施工时间、人员管理
物料运送、安全管理
施工要求
监督检查
装修验收
隐蔽工程验收
装修风格验收
机电、装饰工程验收
验收合格结算
费用
结算装修相关费用
退还装修押金
二、装修申请
租户在收到进场通知后,应在5个工作日内办妥接收手续,递交装修方案、两份装修图纸到营运管理中心,并办理申报相关手续。如有需要,可与本营运管理中心人员进行面谈。所有交付营运管理中心的文件必须注明租用单位编号及租户单位名称、联络人姓名、电话及传真号。申请装修时,须办理下列手续:
《办理装修手续流程表》的程序依次办理;
,具体包括:

,包括装修大型工具及主要装修材料。(务必符合消防安全规范要求)
,包括:

(如有)
(如有)
、洗手间及茶水房等设施(餐饮商铺适用)
(餐饮商铺适用)
、地台集水沟及隔渣栅栏设计细节(餐饮商铺适用)
,如冷柜、保险柜、文件柜、柜台等,以及需要的摆放位置都应清楚标明,并应注明净重,用什么方式分散重量来适应建筑的地面负荷。
,包括:
,电线接驳连接及照明系统最大耗电功率

(包括喷淋头、烟雾感应器)
、回风及管道或吊顶式水冷机位置


(包括照明用电及动力用电)
注意:不容许在天花内铺设任何易燃的材料或没有穿保护导管的电线。
,包括:

、照明和电源插座开关的位置,以及用电回路和负荷