室内儿童游乐场项目可行性研究报告.doc

室内儿童游乐场建设项目
可行性分析报告
目录
一总论 - 3 -
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二室内儿童游乐场行业项目背景 - 4 -
娱乐设施项目背景 - 4 -
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三市场分析 - 7 -
市场调查 - 7 -
广州市内室内儿童游乐场供给现状(包括计划中) - 7 -
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门票价格调查 - 8 -
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客源结构 - 9 -
市场预测 - 10 -
市场竞争状况 - 10 -
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贝多fun项目定价方法 - 11 -
贝多fun定价建议 - 11 -
四、建设条件 - 12 -
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五、总体规划 - 13 -
总体功能分区框架 - 13 -
总体功能分区图 - 14 -
项目核心区规划 - 15 -
总体概念设计 - 16 -
减少装修污染 - 16 -
共同参与规划 - 16 -
选材柔软自然 - 16 -
照明充足柔和 - 16 -
色调明亮活泼 - 16 -
随时重新摆设 - 17 -
提高安全系数 - 17 -
预留展示空间 - 17 -
项目选择原则 - 17 -
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六、节能、环保、安全分析 - 19 -
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噪声对周围环境的影响及治理措施 - 19 -
消防、安全与卫生 - 19 -
消防系统 - 19 -
安全系统 - 20 -
卫生系统 - 20 -
七室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置 - 20 -
游乐场项目组织机构 - 20 -
游乐场人力资源配置 - 21 -
上班班制 - 21 -
劳动定员数量及技能素质要求 - 22 -
职工工资福利 - 22 -
员工来源及招聘方案 - 22 -
员工培训计划 - 23 -
八项目实施进度安排 - 23 -
建设工期 - 23 -
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九、投资估算和资金筹措 - 24 -
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固定资产折旧估算表 - 24 -
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流动资金估算表 - 26 -
营业收入与营业税金及附加估算表 - 27 -
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项目财务现金流量表 - 29 -
财务计划现金流量表 - 31 -
敏感性分析 - 32 -
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一总论
:**室内儿童游乐场

:100万

**广场楼高五层,总楼面面积达57,534平方米(619,296平方呎),是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。**广场与**紧密相连,加上广场备有充足车位,能够吸引附近高消费能力的居民光临购物,为商户提供了固定的消费群。广场集美食、娱乐及购物於一身,其得天独厚的营商环境,可满足不同租户的需要。拟将室内儿童游乐场设置在三楼,使用面积200m2,可同时容纳100名儿童入园游玩,场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。

**FUN根据儿童特征设计,通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代儿童活动中心,讲儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境,该设施有利于充分发挥活力和想象力,在玩得开心的同时,身体又得到锻炼;有利于提升小朋友争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理素质,使孩子们更加健康快乐成长;同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性,锻炼速度、力量、平衡、协调等素质,达到强身健体、健脑益智的作用。
二室内儿童游乐